Coxstraat 376211 BX MaastrichtBoschstraatkwartier

Instapklare maisonette met 2 slaapkamers, balkon en voortuin in het centrum van Maastricht Ben jij op zoek naar een comfortabele en sfeervolle starterswoning in hartje Maastricht? Deze goed ingedeelde maisonette met twee slaapkamers, gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen, biedt precies wat je zoekt: ruimte, comfort en een vleugje buitenleven – midden in de stad! Wonen in het centrum, met verrassend veel ruimte Deze maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een gezellige open keuken. Aan de voorzijde ligt een kleine maar fijne voortuin, perfect voor een bankje in de zon of een paar potten met groen. Op de bovenverdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor starters die behoefte hebben aan een extra kamer – als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Aan één van de slaapkamers grenst bovendien een balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon of een rustige avond. Pluspunten op een rij: - Ruime maisonnette verdeeld over twee verdiepingen. - Twee slaapkamers, ideaal voor werk aan huis of gasten. - Balkon op de bovenverdieping én een voortuin. - Gelegen in het centrum van Maastricht, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen – ideaal voor forenzen. - Instapklaar: netjes onderhouden en direct te betrekken. Of je nu starter bent, samen wilt gaan wonen of gewoon op zoek bent naar een slimme investering in Maastricht – deze woning is zeker een bezichtiging waard. Interesse? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze aantrekkelijke starterswoning! Overige informatie: Maandelijkse bijdrage VvE € 201,46 (inclusief individueel waterverbruik, exclusief individuele verbruikskosten van elektra). Jaarlijkse erfpachtcanon € 982,83 Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().