de Beente 82-C6229 AV MaastrichtHeugem

Ruimte om te wonen, te genieten én te creëren Ben je op zoek naar een appartement dat direct comfortabel wonen combineert met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens vorm te geven? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Maastricht-Randwyck absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een fraaie laminaatvloer, een nette gesloten keuken en een lichte, ruime woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. De huidige indeling biedt onder andere een comfortabele slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast beschikt het appartement over een modern vernieuwd toilet met fonteintje en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, glazen douchewand, designradiator, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich bovendien een privéberging voor extra opslagruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de systeembouwconstructie. Hierdoor zijn binnenmuren relatief eenvoudig aan te passen, waardoor je de indeling kunt afstemmen op jouw woonwensen. Droom je van een royale leefkeuken, een extra werk- of hobbykamer of juist een grotere slaapkamer? Hier krijg je de vrijheid om jouw ideale woonomgeving te creëren. Centrale ligging in geliefd Maastricht-Randwyck De locatie is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Beente, het MECC, scholen, medische voorzieningen, bushaltes en station Maastricht Randwyck. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: natuurgebied De Kleine Weerd ligt op steenworp afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Bijzonderheden: - Flexibele indeling - Twee slaapkamers - Balkon op het westen - Energielabel A - Moderne badkamer en toilet - Lift en privéberging - Centrale ligging nabij alle voorzieningen Of je nu op zoek bent naar een slim in te delen starterswoning, een investeringsobject of je volgende creatieve woonproject – hier krijg je de ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging! De maandelijkse bijdrage voor de VvE voor het appartement en de berging bedraagt € 255,17. Dit is exclusief individueel verbruik van elektra en gas. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().