de Beente 92-E6229 AV MaastrichtHeugem

DIT APPARTEMENT WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT Comfortabel wonen, genieten van rust én alles dichtbij? Welkom in Heugem. Soms komt er een woning voorbij waar alles klopt. Een fijne plek waar u comfortabel en gelijkvloers woont, omringd door rust, groen én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Welkom in “Pieterzicht”, een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk Heugem – een plek waar wonen vooral genieten wordt. Gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift, vindt u dit verrassend ruime appartement met een royale woonkamer, een heerlijk zonnig balkon en een prettige, rustige woonomgeving. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te leveren op ruimte en gemak. Ruimte om te leven De woonkamer voelt direct aangenaam aan. Dankzij de royale afmetingen creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek én bijvoorbeeld een fijne lees-, hobby- of werkplek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de woonkamer loopt u zo door naar het ruime balkon. Genieten van de middag- en avondzon Het royale balkon op het westen nodigt uit om heerlijk buiten te zitten. Begin de dag rustig met een kop koffie of sluit de middag ontspannen af in de zon — een fijne plek om in alle rust te genieten. Comfortabel en praktisch wonen Het appartement beschikt over een royale slaapkamer, een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine, een separate toiletruimte én praktische bergruimte met cv-installatie. Daarnaast beschikt u op de begane grond over een eigen privéberging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Een locatie die het leven makkelijk maakt Wat wonen in Heugem zo prettig maakt? Alles ligt dichtbij. Het winkelcentrum De Beente, medische voorzieningen, openbaar vervoer en station Maastricht Randwyck bevinden zich op loopafstand. Ook het MECC en diverse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. En houdt u van wandelen of fietsen? Dan ligt het prachtige natuurgebied De Kleine Weerd praktisch om de hoek — een heerlijke plek om te ontspannen in het groen. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is: Gelijkvloers wonen met lift Kleinschalig en verzorgd complex “Pieterzicht” Royale woonkamer van ca. 42 m² Ruim balkon op het westen Energielabel A — comfortabel en energiezuinig Eigen berging op de begane grond Rustige ligging nabij winkels, zorg en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar gemak, rust en een fijne leefomgeving samenkomen? Dan voelt u zich hier ongetwijfeld snel thuis. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().