Erasmusdomein 34-D6229 GC MaastrichtRandwyck

Licht en comfortabel appartement met garage aan het Erasmusdomein 34D, Maastricht Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met garage, veel natuurlijk licht én een zonnig balkon? Dan is dit fijne appartement op een rustige locatie in Maastricht precies wat je zoekt! Kenmerken van de woning: Woonoppervlak: comfortabel en goed ingedeeld Garage: ruime privégarage inbegrepen Balkon: op het zuidwesten – geniet van de zon van de middag tot zonsondergang Lichtinval: veel natuurlijk licht in alle vertrekken Nieuwe achterdeur geplaatst in 2025 Nieuwe voordeur gepland in 2026 Goed onderhouden en actieve VvE (bijdrage: € 197,81 per maand) De afgelopen vijf jaar zijn er meerdere verbeteringen uitgevoerd in het complex. INDELING: Entree: In de ruime entree bevinden zich het trappenhuis, lift, en de brievenbussen. Derde verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich het appartement. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerkant de eerste slaapkamer. Aan de rechterzijde is er toegang tot het separaat toilet en de badkamer. De badkamer en het zwevend toilet met fonteintje zijn mooi afgewerkt met duurzame Mosa-tegels. Vanuit de gang loop je de lichte woon- en eetkamer binnen. De ruime woon-eetkamer is v.v. een laminaatvloer, airco en veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier aangrenzend de tweede slaapkamer, welke nu is ingericht als werkplek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gezellige balkon, gelegen op het zuidwesten. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en veel lichtinval. De nette keuken is v.v. een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak – kortom: alles wat je nodig hebt! Een handige bergkast vind je aansluitend aan de keuken. De badkamer is recent gerenoveerd en modern afgewerkt met regendouche, wastafel, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale garage heeft een oppervlakte van 16m2 en is v.v. elektra. Dit appartement biedt comfort, gemak en een uitstekende ligging in Maastricht. Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt met extra bergruimte én een eigen garage. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().