Herculeshof 11-K6215 BC MaastrichtDaalhof

Wonen met een schitterend vrij uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik! Dit ruime en lichte appartement biedt comfortabel wonen op een zeer praktische locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een mooie lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en een nette keuken. Daarnaast is er een handige bijkeuken/waskamer aanwezig voor extra opslag en gemak. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon van maar liefst 11 m², waar je kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht. Het appartement is gelegen boven een winkelcentrum, waardoor winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. Ook het openbaar vervoer is ideaal geregeld met bus stop direct voor de deur en er is openbaar parkeergelegenheid beschikbaar. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het wooncomfort compleet maakt. Fijne berging op de 1e etage. In de directe omgeving vind je daarnaast scholen, wandelgebieden en diverse andere voorzieningen op loopafstand. Kortom: een ruim en licht appartement op een centrale locatie met alles dichtbij! Begane grond: Centrale entree hal met bellentableau en brievenbussen. lift. 1e verdieping: berging voorzien van elektriciteit 4.77 X 1.50. 7e verdieping: Entree/gang, woonkamer ( 7.26 X 3.87/2.34, eetkamer 2.34 X 2.81, fijne keuken , welke is uitgevoerd met een vaatwasser, 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap. waskamer met aansluiting wasautomaat en plaatsing van de boiler. Vanuit de woonkamer bereik je het royale balkon van 11m2 met een schitterend vrij uitzicht, zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamer 1 3.98 X 1.92 , slaapkamer 2 3.98 X 2.67 ( met bergkast), berging, slaapkamer 3 4.06 X 2.87 met bergkast, betegeld toilet, betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: - Meterkast op de galerij - Blokverwarming - Mobile Airco in de woonkamer - Gehuurde elektrische boiler (€ 21,62 per maand) - VvE-bijdrage €381 per maand - Energielabel E 23-02-2036 Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.