Herculeshof 5-D6215 BB MaastrichtDaalhof

Op de 3e verdieping gelegen, goed onderhouden appartement met lift, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, open keuken, ruim balkon en complete badkamer gelegen in Maastricht-Daalhof aan de Herculeshof 5D. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, video intercominstallatie en lift. 1e verdieping: Bergingenstraat alwaar privéberging 4.95 x 1.55. 3e Verdieping: Middels galerij (alwaar meterkast) toegang tot het appartement. Hal. Ruime woonkamer 10.15 x 3.85/2.30 met open keuken. De keuken is voorzien van een nette aanbouwcombinatie met granieten blad en inclusief keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en apothekerskast. Vanuit woonkamer middels schuifpui bereikbaar royaal (zonzijde) balkon ca. 12m2 aan de voorzijde voorzien van een tweetal elektrisch bedienbare zonneschermen. Tussenportaal. Twee grote slaapkamers respectievelijk 4.70 x 4.05 met schuifpui naar balkon en 4.05 x 2.65. Berging alwaar huur boiler. Grote, geheel licht betegelde badkamer met toilet (hangcloset), wastafelmeubel, douchecabine, hoekligbad en aansluitpunt wasapparatuur.. Bijzonderheden: - Direct gelegen bij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. - Grotendeels voorzien van mooie stroken parketvloer. - Het appartement is recent voorzien van een tweetal airco's (woonkamer en hoofdslaapkamer). - Energielabel C. - Lift aanwezig. - VvE bijdrage is ca. € 382,- per maand (o.a. water, opstal verzekering, reservering grootonderhoud etc.) - Blokverwarming. Huidig voorschot stookkosten ca. 75,- per maand. - Huurboiler ca. 21,- per maand. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;