Hochterpoort 276211 BT MaastrichtBoschstraatkwartier

Wonen in het hart van Maastricht. Stijlvol, comfortabel en met een uniek uitzicht. Altijd al willen wonen in het bruisende stadscentrum, maar zonder in te leveren op rust, ruimte en comfort? Deze charmante maisonnette aan de Hochterpoort biedt precies dat. Vanuit de woning en het royale terras geniet je van een uniek vrij uitzicht op de prachtige voormalige kerk uit 1907 – een bijzonder aanzicht dat zorgt voor een bijna dorpse rust in het pittoreske Maastricht. Gelegen in het autovrije en karaktervolle Boschstraatkwartier, op slechts een paar minuten lopen van de Markt, het Vrijthof en talloze gezellige cafés en winkels, ervaar je hier de ultieme balans: de levendigheid van de stad binnen handbereik en de serene sfeer van een karaktervolle woonomgeving. Indeling: Je komt via de hal binnen in de ruime, L-vormige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een warme parketvloer. De semi-open keuken is slim ingedeeld en volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Een praktische trapberging biedt extra bergruimte.  Vanuit de woonkamer stap je zo het royale terras op, dat een uniek en vrij uitzicht biedt op de prachtige voormalige kerk uit 1907 – een plek waar historie en rust samenkomen en waar je in alle privacy buiten kunt genieten. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart gastentoilet met fonteintje. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten – ideaal voor een ontspannen ochtendstart. Op de overloop bevindt zich een aparte technische ruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en stijlvol badmeubel met waskom. Extra bergruimte vind je in de aparte interne berging. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van ca. 4 m² – perfect voor fietsen of seizoensopslag. Pluspunten op een rij: - Toplocatie in het autoluwe Boschstraatkwartier - Twee buitenruimtes: een ruim terras én een balkon - Twee volwaardige slaapkamers - Binnenmuren zijn nageïsoleerd - Volledig gerenoveerd - Energielabel A - VvE-bijdrage: € 241,98 per maand (inclusief waterverbruik) - Erfpacht van toepassing Parkeren Parkeren kan met een vergunning op straat of via een abonnement in een van de nabijgelegen parkeergarages. Kortom: ben je op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement op een unieke plek in hartje Maastricht? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en het comfort van deze bijzondere woning.