Hoogbeeltplein 1076211 AN MaastrichtBoschstraatkwartier

In het hart van Maastricht, op slechts enkele minuten lopen van de Markt, bieden wij deze ruime maisonnette aan. De woning ligt aan het Beeltplein, in het rustige en autoluwe Boschstraatkwartier. De maisonnette is verdeeld over drie verdiepingen, met een entree op de tweede verdieping die via trap of lift bereikbaar is. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken en twee balkons. In de directe omgeving bevinden zich diverse ondergrondse parkeergarages, waar bewoners met een abonnement voordelig kunnen parkeren. Daarnaast liggen alle belangrijke voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen, huisarts en winkels. INDELING Entree Het complex is gelegen aan het Beeltplein. Via de lift of trap bereik je op de tweede verdieping het “Hoogbeeltplein”. Begane grond Bij de centrale ingang en het bellentableau bevindt zich een privéberging. Tweede verdieping – entree woning Via de hal heeft u toegang tot het toilet, een ruime berging met witgoedaansluitingen en de meterkast. Ook bevindt zich hier een ruime slaapkamer. Vanuit de entree leidt een trap naar zowel de eerste als de derde verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de hal. Hier bevinden zich een tweede toilet, de badkamer en een ruime slaapkamer/multifunctionele ruimte (22 m²) met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ruime douche, veel opbergruimte en een groot wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met halfopen keuken (43 m²), eveneens met toegang tot een overdekt balkon. Derde verdieping Op de derde verdieping bevindt zich een derde (slaap)kamer met dakraam. Deze ruimte is recent na-geïsoleerd. BIJZONDERHEDEN - Ruime maisonnette op A-locatie - Rustige ligging in het hart van Maastricht - Erfpachtcanon van toepassing tot 1-8-2076 - Erfpachtcanon €1301,46 per jaar (aftrekbaar bij de inkomstenbelasting) - Energielabel B - VvE met onderhoudsplan en reservefonds - VvE bijdrage €210,- p.m. incl. water, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten én glazenwasser. - Bereikbaar via lift en trap TER INFORMATIE Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper wordt uitdrukkelijk bepaald dat een rechtsgeldige koopovereenkomst pas tot stand komt nadat beide partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Voor eventuele ontbindende voorwaarden, zoals een financieringsvoorbehoud, wordt doorgaans een termijn van vier tot zes weken gehanteerd. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen de in de koopovereenkomst opgenomen termijn bij de notaris te worden gestort of gesteld. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Hij/zij mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten uitvoeren en/of deskundig advies inwinnen om inzicht te krijgen in de staat van de woning. Deze vrijblijvende informatie is door Leev Makelaardij met zorg samengesteld. Echter aanvaard Leev Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Koper heeft het recht deze zelf (of door een deskundige) na te meten. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.