Hoogbeeltplein 1296211 AN MaastrichtBoschstraatkwartier

Op een rustige en centrale woonlocatie in het geliefde Boschstraatkwartier bieden wij deze verzorgde maisonnette aan. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een comfortabele en praktische indeling. Op de woonverdieping bevinden zich een lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een open keuken. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet u van een prettig uitzicht op een sfeervol pleintje en een aangename doorkijk. Daarnaast beschikt het appartement over een royale slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische bergzolder die voorziet in extra opslagruimte. Het autoluwe Boschstraatkwartier is een populaire woonomgeving, gunstig gelegen tussen het gezellige Bassin en de bruisende Markt. Hierdoor profiteert u van een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad zich op korte afstand bevinden. In de directe nabijheid zijn ondergrondse parkeergarages aanwezig. Daarnaast zijn diverse dagelijkse voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar, waaronder supermarkten, winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Maastricht, met zijn karakteristieke straatjes, uitgebreide winkelaanbod en gezellige terrassen, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. INDELING Begane grond De representatieve centrale entree aan het Beeltplein is voorzien van een bellentableau, automatische deuropener en liftinstallatie. Via de lift bereikt u het Hoogbeeltplein, waar zich de toegang tot het appartement bevindt. Derde verdieping: entree appartement Vanuit de centrale hal loopt u via een galerij naar de voordeur van het appartement. Dankzij de bijzondere architectuur van het complex voelt deze galerij eerder aan als een rustige woonstraat dan als een traditioneel appartementencomplex. De woning is gelegen op een hoek en ligt aan een sfeervol plaatsje. Met de kleurrijke beplanting voor de deur en bij medebewoners ontstaat hier een gezellige, bijna dorpse sfeer midden in de stad. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de moderne badkamer en een royale slaapkamer van circa 17 m². De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast, een (thuis)werkplek en/of een muziekhoek. De badkamer is uitgerust met een toilet, welke afgescheiden wordt door een muurtje, een inloopdouche en wastafel met afzetplanchet in meubel. Tweede verdieping: woonverdieping Via de trap in de hal bereikt u de woonverdieping. Hier bevindt zich een lichte leefruimte van circa 36 m² met een moderne open keuken. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over ruime opbergmogelijkheden in de boven- en onderkasten. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en de witgoedaansluitingen. De aanwezige Miele wasmachine en droger blijven achter. Aan de voorzijde van de woning ligt het deels overdekte balkon met zonnescherm. Hier geniet u van een prettig uitzicht over een sfeervol pleintje en kunt u in alle rust buiten zitten. Vierde verdieping Via een vlizotrap vanuit de hal bereikt u de bergzolder. Deze praktische ruimte is voorzien van een Velux dakraam en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Souterrain In het souterrain beschikt het appartement over een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden - gelegen op een rustige, absolute A-locatie in de binnenstad van Maastricht; - geschikt voor verschillende doelgroepen; starters, doorstromers en studerenden en alleenstaande; - uitgerust met een onderhoudsvriendelijke PVC vloer m.u.v. van de badkamer; - het complex is voorzien van een lift; - actieve VvE met een professionele beheerder; - intercom installatie; - de buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd; - de jaarlijkse erfpachtcanon is aftrekbaar bij de belastingaangifte.