Jekerstraat 6-A026211 NT MaastrichtKommelkwartier

WELKOM BIJ JEKER PERISTYLIUM – EEN VERBORGEN HOFJE IN HET HART VAN MAASTRICHT. VOOR MEER WONING INFORMATIE BEZOEK: JEKERSTRAAT6A02.NL In een monumentale hoeve uit 1843, gelegen aan de idyllische Jekerstraat, bevinden zich vier volledig gerenoveerde appartementen rondom een romantische, gemeenschappelijke binnenplaats. Een unieke woonplek waar historie en comfort samenkomen. Hier woon je op een steenworp van alles wat Maastricht zo bijzonder maakt. Het Vrijthof, de Markt, knusse cafés, bruisende universiteiten, groene parken en fijne winkels – allemaal om de hoek. De Jekerstraat zelf is een verborgen parel: levendig en toch sereen, historisch en toch verrassend eigentijds. De appartementen zijn bereikbaar via het poortgebouw aan de straatzijde. Eenmaal binnen biedt een grote glazen pui toegang tot de beschutte gezamenlijke binnentuin – een mooie plek waar bewoners samenkomen of juist even tot rust komen, omringd door karakteristieke architectuur en prachtige beplanting. STIJLVOL WONEN MET AUTHENTIEKE DETAILS EN MODERN COMFORT Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de gang met authentieke vloer en gevel. Aan de linkerzijde bevindt zich een extra kamer, die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. In de sfeervolle keuken van deze unieke maisonnette is de originele vloer samen met de houten balken aan het plafond intact gebleven. De keuken, geplaatst in 2025, is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles wat u nodig heeft in een moderne woonkeuken. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer, met daarnaast een tweede slaapkamer. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer (eveneens uit 2025), afgewerkt met een warme, beige tegel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, een verlichte spiegel en een toilet. Er is bovendien een aparte nis ingericht voor de wasmachine – praktisch en netjes weggewerkt. In alle ruimtes buiten de keuken en badkamer ligt een mooie, lichte laminaatvloer die zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Dit appartement combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en is klaar voor direct gebruik. Een fijne, verrassend ruime woning op een bijzondere plek. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 71 m² woonoppervlakte; - Appartement in een monumentale hoeve; - Beschermd stadsgezicht; - Parkeren kan middels een parkeervergunning; - Oorspronkelijke bouwjaar 1843, verbouwd/gerenoveerd in 2025; - Energielabel niet verplicht i.v.m. monumentale status; - Cv-ketel (eigendom) Nefit Proline HRC24 CW4 (2025); - Elk appartement heeft een eigen gas/water/elektra aansluiting; - Glasvezel internet; VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: Team Notarissen te Maastricht en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Opkoopbescherming; vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning Opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning Opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Maastricht. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.