Jekerstraat 6-A056211 NT MaastrichtKommelkwartier

WELKOM BIJ JEKER PERISTYLIUM – EEN VERBORGEN HOFJE IN HET HART VAN MAASTRICHT. VOOR MEER WONING INFORMATIE BEZOEK: JEKERSTRAAT6A05.NL In een monumentale hoeve uit 1843, gelegen aan de idyllische Jekerstraat, bevinden zich vier volledig gerenoveerde appartementen rondom een romantische, gemeenschappelijke binnenplaats. Een unieke woonplek waar historie en comfort samenkomen. Hier woon je op een steenworp van alles wat Maastricht zo bijzonder maakt. Het Vrijthof, de Markt, knusse cafés, bruisende universiteiten, groene parken en fijne winkels – allemaal om de hoek. De Jekerstraat zelf is een verborgen parel: levendig en toch sereen, historisch en toch verrassend eigentijds. De appartementen zijn bereikbaar via het poortgebouw aan de straatzijde. Eenmaal binnen biedt een grote glazen pui toegang tot de beschutte gezamenlijke binnentuin – een mooie plek waar bewoners samenkomen of juist even tot rust komen, omringd door karakteristieke architectuur en prachtige beplanting. WAAR MODERNE LUXE EN AUTHENTIEKE CHARME SAMENKOMEN IN EEN RUIME LEEFRUIMTE: Welkom in dit charmante appartement, waar klassieke elementen en moderne afwerking samenkomen. Via de voordeur met prachtig glas-in-lood komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer op de begane grond en de trap naar de bovenverdieping. De badkamer, volledig vernieuwd in 2025, is een oase van rust, met een moderne beige tegelafwerking, een luxe wastafel met meubel, spiegel met verlichting, douche en toilet. Onder de trap is een handig hoekje gecreëerd voor de wasmachine. Bij het betreden van de bovenverdieping valt de ruime, open leefruimte direct op. De hoge plafonds en de authentieke houten balken zorgen voor een warme en ruime sfeer. Dankzij de diverse dakramen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De moderne laminaatvloer maakt de ruimte compleet. De open keuken is werkelijk een eyecatcher, met een groot kookeiland en een uitgebreide set inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een rustige nachtrust. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 70 m² woonoppervlakte; - Appartement in een monumentale hoeve; - Beschermd stadsgezicht; - Parkeren kan middels een parkeervergunning; - Oorspronkelijke bouwjaar 1843, verbouwd/gerenoveerd in 2025; - Energielabel niet verplicht i.v.m. monumentale status; - Cv-ketel (eigendom) Nefit Proline HRC24 CW4 (geplaatst in 2025); - Elk appartement heeft een eigen gas/water/elektra aansluiting; - Glasvezel internet; VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: Team Notarissen te Maastricht en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Opkoopbescherming; vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning Opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning Opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Maastricht. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.