Jekerstraat 6-A066211 NT MaastrichtKommelkwartier

WELKOM BIJ JEKER PERISTYLIUM – EEN VERBORGEN HOFJE IN HET HART VAN MAASTRICHT. VOOR MEER WONING INFORMATIE BEZOEK: JEKERSTRAAT6A06.NL In een monumentale hoeve uit 1843, gelegen aan de idyllische Jekerstraat, bevinden zich vier volledig gerenoveerde appartementen rondom een romantische, gemeenschappelijke binnenplaats. Een unieke woonplek waar historie en comfort samenkomen. Hier woon je op een steenworp van alles wat Maastricht zo bijzonder maakt. Het Vrijthof, de Markt, knusse cafés, bruisende universiteiten, groene parken en fijne winkels – allemaal om de hoek. De Jekerstraat zelf is een verborgen parel: levendig en toch sereen, historisch en toch verrassend eigentijds. De appartementen zijn bereikbaar via het poortgebouw aan de straatzijde. Eenmaal binnen biedt een grote glazen pui toegang tot de beschutte gezamenlijke binnentuin – een mooie plek waar bewoners samenkomen of juist even tot rust komen, omringd door karakteristieke architectuur en prachtige beplanting. CHARMANT APPARTEMENT MET PRIVÉ DAKTERRAS EN MODERNE AFWERKINGEN: Middels de voordeur komt u in de hal, welke doorgang biedt tot de ruime slaapkamer, voorzien van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. De moderne leef-keuken, compleet vernieuwd in 2025, is een droom voor elke kookliefhebber. Deze is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bovendien bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt achter een keukenkastje. Ook de badkamer op de begane grond is volledig nieuw (2025). Deze is afgewerkt met mooie beige tegels en beschikt over een douche, wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de glasplaat in de vloer van de eerste verdieping, die zorgt voor een unieke lichtinval in de keuken. Deze slimme toevoeging biedt niet alleen meer natuurlijk licht in de keuken, maar creëert ook een prachtige doorkijk vanaf de eerste verdieping naar beneden, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en openheid. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime leefruimte met hoge plafonds te vinden is. Deze ruimte is veelzijdig en kan perfect worden gebruikt als woonkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Als kers op de taart heeft dit appartement een PRIVÉ DAKTERRAS, een perfecte plek om te genieten van de zon, buiten te eten of gewoon te ontspannen in alle rust. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 88 m² woonoppervlakte; - Appartement in een monumentale hoeve; - Beschermd stadsgezicht; - Parkeren kan middels een parkeervergunning; - Oorspronkelijke bouwjaar 1843, verbouwd/gerenoveerd in 2025; - Energielabel niet verplicht i.v.m. monumentale status; - Cv-ketel (eigendom) Nefit Proline HRC24 CW4 (geplaatst in 2025); - Elk appartement heeft een eigen gas/water/elektra aansluiting; - Glasvezel internet; VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: Team Notarissen te Maastricht en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Opkoopbescherming; vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning Opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning Opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Maastricht. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.