Gemoderniseerd appartement met 2 slaapkamers in centrum Maastricht.
Omschrijving
Sfeervolle, in 2025 gemoderniseerde bovenwoning in hartje Maastricht.
Wonen in de historische binnenstad van Maastricht, op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft? Deze fraaie, gemoderniseerde bovenwoning combineert een karakteristieke ligging met hedendaags wooncomfort.
Het appartement beschikt onder andere over een lichte en sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
De woning is gelegen in een karakteristiek pand, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1800, op een verkeersluwe locatie midden in de historische binnenstad van Maastricht.
Vanuit de woning wandel je zo naar de vele gezellige terrassen, gastronomische restaurants, stijlvolle boetieks en culturele voorzieningen die Maastricht rijk is. Ook de Markt en het beroemde Vrijthof bevinden zich op loopafstand.
Een aantrekkelijk appartement voor onder andere starters, koppels, expats of ouders van studerende kinderen die comfortabel en centraal willen wonen op een bijzondere locatie.
Indeling:
BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen.
EERSTE VERDIEPING:
Via de ruime overloop bereik je de entree van het appartement.
De hal (ca. 3 m²) beschikt over een modern separaat toilet en biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer.
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Indien gewenst kan de woonkamer worden vergroot door de tweede slaapkamer bij de leefruimte te betrekken, waardoor verschillende indelingsmogelijkheden ontstaan.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken (ca. 5 m²). Deze is voorzien van een nieuw keukenblok met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast en wasemkap.
De ruime hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Aansluitend ligt een tweede kamer, die uitstekend kan worden gebruikt als slaap-, studeer- of werkkamer.
De vernieuwde badkamer (ca. 3 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en moderne spiegel. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluiting en de 120-literboiler.
Vanuit de centrale hal is een kleine berging bereikbaar, voorzien van mechanische afzuiging. Hier bevindt zich tevens de meterkast.
BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie bovenwoning welke in 2025 grotendeels is gemoderniseerd;
- Gelegen op een verkeersluwe locatie in de historische binnenstad van Maastricht;
- Karakteristiek pand, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1800;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitbreidingsmogelijkheden;
- Twee slaapkamers en een werk-/studeerkamer
- Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vernieuwde badkamer met moderne afwerking;
- Het appartement is instap klaar en direct beschikbaar;
- Voorzien van dubbele beglazing door middel van voorzetramen;
- De op de foto's getoonde inventaris is desgewenst ter overname;
- VvE-bijdrage bedraagt € 240,- ten behoeve van onder andere verzekeringen, schoonmaak, onderhoud en algemene kosten;
- Voorschot voor stookkosten, water en elektra van de algemene ruimten bedraagt € 155,-;
- Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning;
- Het pand betreft een gemeentelijk monument;
- De Markt, het Vrijthof en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
- Aanvaarding per direct;
Wonen midden in Maastricht
Wie op zoek is naar een sfeervol appartement met een karakteristieke uitstraling én de levendigheid van de Maastrichtse binnenstad binnen handbereik, vindt hier een bijzondere combinatie. De centrale ligging, het vele daglicht en de flexibele indeling maken dit appartement tot een heerlijke plek om midden in de stad te wonen.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Hartje historische binnenstad
Verkeersluwe locatie in historische binnenstad Maastricht.
Lichte woonkamer en keuken
Sfeervolle woonkamer met grote ramen en halfopen nieuwe keuken.
Karakteristiek monumentaal pand
Gemeentelijk monument, gebouwd rond 1800, met veel charme.
