Joseph Hollmanstraat 14-A6217 KZ MaastrichtBrusselsepoort

Instapklaar 2-slaapkamerappartement op de begane grond met privé-parking in de wijk Brusselsepoort. Op een gunstige locatie aan de Joseph Hollmanstraat ligt dit sfeervolle appartement op de begane grond. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van twee slaapkamers, een nieuwe keuken, badkamer, toilet en houten vloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Een fijne plek voor starters, koppels of iedereen die centraal in Maastricht wil wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het stadscentrum, winkelcentrum Brusselsepoort en het groen van De Hoge Fronten. Hier geniet je van alle voordelen van de stad binnen handbereik, terwijl je thuis een rustig en verzorgd appartement betrekt. INDELING: Souterrain: Gezamenlijke kelder, ideaal voor extra opslagruimte.  Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en bellentableau.  Appartement: Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. De keuken is gloednieuw en volledig uitgerust met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur en loopt dankzij de ensuite-deuren mooi over in de woonkamer aan de voorzijde. Deze lichte leefruimte krijgt een charmant accent door de karaktervolle ensuite-deuren en glas-in-lood ramen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met inbouwmeubel en verwarming. Het toilet is separaat gelegen, maar eveneens vernieuwd. Het appartement beschikt tevens over twee slaapkamers, beiden ruim van formaat en rustig gelegen aan de achterzijde van het pand. Daarnaast is er een gezamenlijke buitenruimte aanwezig die direct aan het appartement grenst en in de praktijk exclusief door dit appartement wordt gebruikt. Door het hele appartement ligt een prachtige houten parketvloer, die het geheel een tijdloze en charmante uitstraling geeft. Extra pluspunt: achter het gebouw bevindt zich een overdekte parkeerplaats, een zeldzaamheid in deze buurt, die extra gemak en zekerheid biedt voor bewoners. Extra informatie - Bouwjaar: 1930 - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 65 m² - Verwarming: HR cv-ketel - Eigen meters voor gas, water en elektra - Energielabel: in aanvraag - VvE-bijdrage: € 98,60 - Aanvaarding: per direct Locatie De Joseph Hollmanstraat ligt in de geliefde wijk Brusselsepoort, op korte afstand van het stadscentrum, diverse onderwijsinstellingen (zoals Zuyd Hogeschool en faculteiten van Maastricht University) en het winkelcentrum Brusselsepoort. Het parkachtige gebied De Hoge Fronten ligt eveneens in de buurt, perfect voor een wandeling. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Vrijthof. Extra voorwaarden - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet door de verkoper is bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld door SMITS. Real Estate. Hoewel met grote zorgvuldigheid opgesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes zijn indicatief.