Kasteel Aldengoorstraat 17-H6222 WH MaastrichtNazareth

Welkom aan de Kasteel Aldengoorstraat 17H: een comfortabel en licht appartement op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Maastricht. Vanuit deze hoogte geniet u van rust, privacy en een fraai uitzicht over de omgeving. De woning ligt in een prettige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bovendien ideaal: de A2 is snel bereikbaar, net als station Maastricht Noord en het centraal station, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting de stad en daarbuiten. Ook belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Universiteit Maastricht en de Hotelschool Maastricht bevinden zich op korte afstand – perfect voor studenten, medewerkers of investeerders. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 60 m², is bereikbaar via twee liften en heeft als groot pluspunt een eigen parkeerplaats in een overdekte, afgesloten parkeergarage. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en een sterke locatie. Centrale hal met brievenbussen, liften. Parkeergarage: Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage. 6e verdieping: Entree/hal, woonkamer 4.76 X 5.20 met open keuken 1.85 X 5.20, toegang tot balkon. De keuken is compleet uitgevoerd met een vaatwasser Elektrische oven/grill met 4 pits kookplaat, afzuigkap, berging met plaatsing van gehuurde boiler 120L. Via berging toegang tot de entree/hal en woonkamer. Slaapkamer 3.32 X 3.93 betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet aansluiting wasmachine en wasdroger. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR++ glas - Fijn uitzicht op de binnenplaats - Blokverwarming - Elektrische installatie bestaat io 6 groepen ( waarvan 1 fornuisgroep), aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. - Energielabel D geldig tot 14-02-2030 - Kosten VVE € 420,20 per maand Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.