Kasteel Beusdaelplein 2-B6222 WD MaastrichtNazareth

Appartement op de eerste verdieping van een netjes complex gelegen in de wijk Nazareth aan het Kasteel Beusdaelplein 2-B in Maastricht. Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal welke doorgang biedt naar de woonkamer, de inpandige berging, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en geniet veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, welke ideaal te gebruiken voor extra opslagruimte. De berging is tevens ook toegankelijk via de hal. Het balkon grenst aan de woonkamer. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze is volledig betegeld en compleet met ligbad met douchekop, wastafel en toilet. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. ALGEMENE INFORMATIE: - De kosten voor de parkeerplaats welke onlosmakelijk verbonden aan dit appartement bedragen €5.000,-- bovenop de vraagprijs. - Energielabel D; - Balkon aan de zijkant van het gebouw; - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling op de begane grond; - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming middels blokverwarming; - De totale maandelijks VvE bijdrage voor het appartement is als volgt opgebouwd: - VvE bijdrage appartement €304,06 (inclusief o.a.: inclusief water, WA verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten); - Voorschot stookkosten appartement € 88,00; - VvE bijdrage parkeerplaats:€ 35,75; VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Opkoopbescherming; Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Maastricht. - Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, “as is where is”- clausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.