Kasteel Rijckholtplein 10-A6222 WE MaastrichtNazareth

Leuk appartement op de begane grond met tuin in Maastricht-Nazareth aan de Kasteel Rijckholtplein 10 A. Het appartement is centraal gelegen, op fietsafstand van het station, supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden en sportcentrum de Geusselt. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen. De woning op de begane grond heeft een riante tuin van ca. 100m² Er is een gezamenlijke fietsenberging en voldoende openbare parkeergelegenheid. Het is ook mogelijk een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage aan te kopen. Indeling woning: Souterrain: Gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: Entree/hal met bellentableau en brievenbussen. Indeling appartement: Entree hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met open keuken (ca.30 m²) geeft toegang tot de tuin. De volledig betegelde badkamer (1.77 m x 3.23 m) is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De slaapkamer (4.04 m x 3.38 m) is ook via de entreehal bereikbaar. De inpandige berging (2.48 m x 1.81 m) is via de algemene hal bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Er is geen gas aanwezig: - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels een huurboiler; - Projectnotaris HMK; - Alle maten zijn circa maten. VvE bijdrage Servicekosten appartement: ca. € 353,87 Opkoopbescherming: Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Maastricht. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.