Koningin Emmaplein 14-A6214 AC MaastrichtMariaberg

DEZE WONING WORDT JE AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT Stadse vibes, groene rust EN monumentaal wonen – welkom op het Koningin Emmaplein 14A! Dit is zo’n appartement waar je ja tegen zegt nog vóór je binnen bent. Gelegen aan het levendige Koningin Emmaplein in Maastricht woon je hier midden in de stad, met alles op loopafstand: koffietentjes, speciaalzaken, het station om de hoek en de Wyck-vibes binnen handbereik. Stadse energie? Check. Thuis tot rust komen? Dubbel check. Het monumentale appartement is recent grotendeels opgeknapt en voelt fris, licht en modern. Met drie slaapkamers heb je alle vrijheid: een thuiskantoor, logeerkamer of gewoon extra ruimte voor jezelf. Twee slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde, terwijl de derde zich bevindt in het sfeervolle souterrain aan de voorkant van het appartement – perfect als master bedroom, studio of chillruimte. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de prachtige historische details die behouden zijn gebleven. Denk aan sierlijsten, karaktervolle plafonds en monumentale elementen die zorgen voor een warme en authentieke uitstraling, gecombineerd met het comfort van nu. De aparte moderne keuken is strak en praktisch, ideaal voor doordeweekse snelle maaltijden én etentjes met vrienden. En dan het buitenleven… ja, meervoud. Je beschikt over een stadstuin én een dieper gelegen tuin aan de achterzijde. Zeldzaam in de stad, en perfect voor lange zomeravonden, plantenliefhebbers of een spontane borrel in het groen. Kortom: een instapklaar appartement met ruimte, rust én reuring, op een plek waar Maastricht op z’n leukst is. Kenmerken op een rij: - Instapklaar - 3 slaapkamers - Licht en ruim - Stadstuin (ca 35m2) EN aparte achtertuin (ca 60m2) - Moderne keuken - Prachtige historische details - Gemeenschappelijke entree Hier woon je niet alleen — hier leef je! Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.