Koningsplein 57-E6224 EE MaastrichtWyckerpoort

Gezellig appartement met lift, gelegen op de vierde verdieping en een weids uitzicht over de Groene Loper en Maastricht. Dit middeltype appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel licht inval, open keuken, badkamer, 1 slaapkamer, groot balkon en inpandige bergruimte. LIGGING De geliefde 'Koningsresidentie' ligt direct aan de Groene Loper, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Maastricht en het sfeervolle Wyck. De buurt biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid van het MUMC+, UWC en de universiteit is optimaal. Het Centraal Station en het busstation zijn op loopafstand, en de aansluitingen naar de snelwegen A2 en A79 zijn uitstekend. INDELING Souterrain: Gemeenschappelijke fietsenberging, bereikbaar via rolbaan aan de buitenzijde of het trappenhuis aan de binnenzijde van het complex. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, intercom, postbussen, liften en trappenhuis. 4e verdieping: Entree/hal met intercom en bergkast met boiler. Slaapkamer van ca. 7,8 m² aan de galerijzijde, voorzien van een praktische muurkast. Betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Lichte woonkamer van ca. 26 m² met toegang tot een zonnig groot balkon van 10 m² gesitueerd op het zuiden. Halfopen keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, losse magnetron en koelkast met vriesvak. Berghok met aansluiting voor de wasmachine. ALGEMEEN -Het balkon biedt een prachtig uitzicht over de Groene Loper en de stad Maastricht. -Netto woonoppervlakte: 47 m². -Plafondhoogte: 2,62 m. -Deels kunststof en deels houten kozijnen, volledig voorzien van dubbele beglazing. -Maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 268,12 (inclusief water, verwarming, opstal-, brand- en glasverzekering, reservering voor groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en administratiekosten). -Verwarming middels blokverwarming. -Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. -Energielabel E. -Oplevering per direct mogelijk. AANSPRAKELIJKHEID: Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.