Lage Kanaaldijk 15-B6212 AE MaastrichtVillapark

Een rustgevend, levensloopbestendig en instapklaar appartement op een geweldige locatie in de geliefde woonwijk Sint Pieter met twee slaapkamers, balkon, overdekte parkeerplaats en energielabel A. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift, het trappenhuis en de privé berging. Appartement: Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex "Sint Pieters Veste" aan de Lage Kanaaldijk 15B. Bij binnenkomst van het appartement is de berging direct aan uw rechterzijde gesitueerd met de CV opstelling Nefit, 2019, huur à €37,58 per maand. Ook de witgoedaansluiting is aanwezig in de berging. De woonkamer (ca. 45m²) aan de voorzijde van het appartement is voorzien van grote raampartijen en een deur die leidt naar de gemeenschappelijke voortuin. De ramen in de woonkamer zijn allen voorzien van elektrische rolluiken met een timer functie. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is recent geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en diepvries, vaatwasser en spoelbak. De moderne badkamer (ca. 6,5m²) heeft een rustige en neutrale uitstraling en is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wasbak en wandcloset. Naast de badkamer is er ook nog een separaat toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het complext gesitueerd en delen toegang tot een balkon, toegankelijk via een deur met hor. De twee slaapkamers zijn ca. 18m² en 15m² groot en zijn beide voorzien van houten kozijnen, dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Het appartement is voorzien van een neutrale houten vloer. Souterrain: Privéberging en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, beiden bereikbaar middels lift. Bijzonderheden: - Ruim appartement op een centrale locatie in het geliefde Maastrichtse "Sint Pieter"; - Recent volledig gerenoveerd; - Bouwjaar 1990; - Twee ruime slaapkamers; - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 113m²; - Energielabel A; - Het appartement is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing; - Overdekte parkeerplaats op afgesloten eigen terrein; - VvE bijdrage per maand: € 248,82 inclusief WML; - De VvE beschikt over zonnepanelen; - Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Maastricht; - Volledig voorzien van rolluiken, houten kozijnen en dubbele beglazing; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter, op loopafstand van de St. Pietersberg, sportvelden, stadspark en de binnenstad van Maastricht. De basisschool van Sint Pieter en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen (A2, A79) zijn binnen enkele minuten te bereiken.