Lakenweversplein 26-D6211 BH MaastrichtBoschstraatkwartier

Instapklare Maisonette met 3 slaapkamer op toplocatie nabij de Markt in Maastricht! Wil jij wonen in het hart van Maastricht, op slechts een steenworp afstand van de Markt? Dat kan aan het Lakenweversplein 26-D. Deze fijne en verrassend ruime woning combineert comfortabel wonen met het bruisende stadsleven. INDELING Entree Via de entree bereikt u de hal met bellentableau en intercom. Hier is de toegang tot de lift en de inpandige berging. Woonverdieping (3e verdieping) Via de dakstraat bereik je de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, bergkast en toilet. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-over, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Via de deur in de woonkamer is het balkon op het zuiden bereikbaar. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. 4e Verdieping De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een overloop met bergkast en een comfortabele badkamer. In de badkamer is een handdoek radiator en aansluitpunt voor de was-apparatuur. Zolder (5e verdieping) Via een vlizotrap bereikt u de ruime opbergzolder van circa 24 m². Een ideale ruimte voor extra opslag, met volop mogelijkheden. Bijzonderheden: • Gelegen op toplocatie in het centrum van Maastricht. • Erfpacht afgekocht. • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime opbergzolder (ca. 24 m²) bereikbaar via vlizotrap • Inpandige berging op de begane grond • Energielabel B • Nieuwe cv-ketel (2025) • Airconditioning • Parkeren met vergunning, betaald parkeren • Bewoningsvergunning Parkeergarage mogelijk (Q-Park) • Gelegen in een autoluwe wijk TER INFORMATIE • Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper wordt uitdrukkelijk bepaald dat een rechtsgeldige koopovereenkomst pas tot stand komt nadat beide partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). • Voor eventuele ontbindende voorwaarden, zoals een financieringsvoorbehoud, wordt doorgaans een termijn van vier tot zes weken gehanteerd. • De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen de in de koopovereenkomst opgenomen termijn bij de notaris te worden gestort of gesteld. • De koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Hij/zij mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten uitvoeren en/of deskundig advies inwinnen om inzicht te krijgen in de staat van de woning. • Deze vrijblijvende informatie is door Leev Makelaardij met zorg samengesteld. Echter aanvaard Leev Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Koper heeft het recht deze zelf (of door een deskundige) na te meten. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.