Leugaruwe 5-D6218 SC MaastrichtMalberg

Nabij winkelcentrum, basisschool, wandelgebied Dousberg en Sportpark West gelegen appartement op de derde verdieping met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en ruim balkon met mooi uitzicht gelegen Maastricht-Malberg aan Leugaruwe 5-D. Begane grond: Hoofdentree met video intercom, bellentableau en lift. Privé berging. 3e Verdieping: Portaal. Entree/hal. Deels wit betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Bergkast alwaar cv-ketel (huur). Ruime woonkamer 6.95/5.70 x 5.15 met open keuken en veel lichtinval. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 33m². De keuken is voorzien van een eenvoudige, gedateerde, witte aanbouwcombinatie met gaskookplaat en afzuigkap (defect). Vanuit de woonkamer toegang naar het ruime balkon 4.85 x 1.90 (9m²) met mooi uitzicht. Twee slaapkamers, respectievelijk 4.70 x 2.90 met vaste kastenwand en 3.80 x 2.20. Grotendeels betegelde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Tevens bevind zich hier het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: • Nagenoeg direct gelegen nabij winkelcentrum Malberg, openbaar vervoer, basisschool, wandelgebied Dousberg en Sportpark West. • VvE bijdrage ca. € 192,78. • Gunstig energielabel A. • Vloeren hal, woonkamer en slaapkamers afgewerkt met nette laminaatvloer. • Enige modernisering is wenselijk. • Bij deze woning wordt te allen tijde in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen. Tevens wordt de ouderdoms- en de niet bewoningclausule opgenomen in de koopakte. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.