Markt 55-C016211 CK MaastrichtBinnenstad

Stijlvol wonen op toplocatie in hartje Maastricht – unieke maisonette met uitzicht op de Markt Wonen midden in het bruisende centrum van Maastricht, met uitzicht op het historische stadhuis en de levendige Markt? Deze moderne en uitzonderlijk comfortabele maisonette (ca. 136 m²) uit circa 2006 biedt het beste van twee werelden: hedendaags wooncomfort in een karaktervolle omgeving. Het appartement bevindt zich in het prestigieuze Mosae Forum, het moderne stadshart tussen de Maas en de Markt. Hier komen wonen, winkelen en parkeren samen in een unieke stedelijke setting. Vanuit het appartement kijkt u uit over de dynamische Markt met haar gezellige terrassen, cafés en restaurants – dé plek waar de Maastrichtse Bourgondische sfeer tot leven komt. Wonen met karakter en comfort De architectuur van het complex sluit naadloos aan bij het historische stadsbeeld van Maastricht. Het appartement ligt op de tweede verdieping en kenmerkt zich door een fantastische lichtinval, royale ruimtes en een hoog afwerkingsniveau. Via de entree op de Markt bereikt u het complex. Met de lift of trap komt u op de tweede verdieping, waar een charmant “straatje” langs binnentuinen en bijzondere doorkijken u naar de woning leidt. Bij binnenkomst valt direct de lange, stijlvolle gang op. Via een glazen deur bereikt u de ruime woonkamer, waar authentieke balken, grote raampartijen en een prachtig uitzicht op het stadhuis zorgen voor een unieke sfeer. De woning is volledig voorzien van laminaatvloeren. Luxe keuken en royale leefruimte De moderne, luxe keuken is tijdloos uitgevoerd in hoogglans wit en greeploos design en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur – perfect voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Verdieping met 2 slaapkamers en luxe badkamer. Via een open trap bereikt u de eerste verdieping van het appartement. Hier bevindt zich een royale overloop, twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met: - ligbad - inloopdouche - wastafelmeubel Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische pantry met aansluiting voor wasapparatuur. Extra mogelijkheden Boven de verdieping bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een losse trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om bij het appartement te betrekken door het plaatsen van een vaste trap – ideaal voor bijvoorbeeld een extra kamer, werkplek of studio. Parkeren en bereikbaarheid Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning of middels een abonnement in de nabijgelegen parkeergarages, waaronder de ruime garage onder het Mosae Forum (Q-Park). Het NS-station van Maastricht ligt op loopafstand en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een bijzonder aantrekkelijk appartement voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het levendige centrum van Maastricht, met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().