Oranjeplein 90-C6224 KS MaastrichtScharn

Op een toplocatie aan de Groene Loper mogen wij u dit ruime 2 slaapkamer appartement met parkeerplaats, 2 balkons, airco en berging aanbieden. Het appartement is voorzien van veel lichtinval, een ruime woonkamer met airco, nette badkamer met separaat toilet en nog veel meer... Kortom, dit object moet u gezien hebben! Omgeving: Dit object is rustig gelegen aan de prachtige "Groene Loper" met fantastisch uitzicht. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen als winkels (Albert Heijn, Gall&Gall), bistro's, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A79) richting de omliggende regio. Het centrum van Maastricht, het centraal station, MUMC+, UWC en de wijken Céramique en Wyck zijn op loopafstand van het appartement gelegen. INDELING Souterrain: Privéberging (ca. 6 m²). Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement: Entree via ruime inkomhal, welke toegang biedt tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en keuken. De ruime woonkamer en eetkamer (totaal ca. 36 m²) zijn aan elkaar geschakeld middels een ruime deuropening en worden gekenmerkt door een fraaie parketvloer in visgraatmotief, veel lichtinval en prachtig zicht op de Groene Loper. De woonkamer heeft tevens een airco, sierschouw, ingebouwde muurkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken (ca. 6 m²) is voorzien van een inductie kookplaat, spoelbak en een combi oven. en hier zijn tevens de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde en tot de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en heeft een vaste wastafel, bad-douchecombinatie en warmwaterboiler (eigendom). De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) heeft een muurkast en biedt direct toegang tot de badkamer. De andere slaapkamer (ca. 8 m²) biedt uitzicht op de achterkant van het complex. De betegelde toiletruimte heeft een wandcloset met fonteintje. Nadere bijzonderheden: - Leuk appartement op een mooie locatie aan de Groene loper; - Parkeerplaats (nr. 14); - Ruime, licht overgoten woon- en eetkamer; - Twee balkons met zonwering; - HR++ beglazing in kunststof en aluminium kozijnen; - Eigen afgesloten privé-berging in het souterrain; - Gezamenlijke fietsenstalling; - VvE-bijdrage € 281,32 per maand; - Afgelopen jaren heeft er grootschalig onderhoud aan het complex plaatsgevonden. Daarbij zijn de standleidingen vernieuwd, is de liftinstallatie volledig vervangen, is de dakbedekking vervangen en is asbestsanering uitgevoerd; - Voorschot stookkosten € 83,- per maand; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.