Plein 1992 36-C6221 JP MaastrichtWyck

Op een prachtige locatie in Céramique, is op de derde verdieping van het geliefde appartementencomplex ‘La Résidence’, dit zeer ruime en levensloopbestendig appartement gelegen. Het appartement is o.a. voorzien van een riante, open leefruimte, een ruim balkon aan de zonnige zuidkant en 2 ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde. Dankzij de ligging in het linkerdeel van het appartementengebouw geniet u vanuit de woonkamer en het balkon niet alleen van een fraai uitzicht over Plein 1992 maar ook over Centre Ceramique. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen op loopafstand gelegen. Voor de fiets is er een gezamenlijke berging en er is mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage van Q-park tegen een gereduceerd tarief. Kortom; de prachtige locatie, ruimte en voorzieningen verzekeren u hier van een ultiem woongenot. INDELING: Souterrain: In het souterrain is de gezamenlijke fietsenberging, containerruimte (te allen tijde bereikbaar) voor huishoudelijke afval, papier & karton en een openbare parkeergarage (Q-park). Vanuit het souterrain is er een verbinding met privélift naar de appartementen. Begane grond: U komt binnen in de fraaie, gezamenlijke entree met het bellentableau (met video intercom), de brievenbussen, lift en het trappenhuis. Tweede verdieping: Met de lift bereikt u via de eerste verdieping de overloop om vervolgens met de tweede lift naar het appartement te gaan. Vanuit de gesloten portiek heeft u toegang tot de hal van het appartement met nette toiletruimte, een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan het eind van de hal geeft een openslaande deur toegang tot de riante, open leefruimte van liefst 58m². De leefruimte geniet veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en bestaat uit een open keuken in hoekopstelling en de eet-/ woonkamer. De keuken is recent vernieuwd en is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur en voldoende bergruimte. Vlak na de entree is er een hal welke toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van 11 en 18 m² zijn beide aan de koele en rustige noordzijde gelegen. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische muurkast. In de betegelde badkamer heeft u de beschikking over een ruime inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Tevens is het mogelijk om gebruik te maken van het gezamenlijk terras op de eerste verdieping van het complex. Hier zijn verschillende zitjes, mooie beplanting en een jeu de boulesbaan. Bijzonderheden: - ruim appartement met veel lichtinval; - zeer netjes onderhouden; - levensloopbestendig; - parkeermogelijkheid in de ondergrondse Q-park garage tegen een gereduceerd tarief van € 110,- per maand; - parkeergarage bereikbaar met lift; - uitgerust met stadsverwarming; - recent vernieuwde keuken; - actieve VvE waarvan de periodieke bijdrage € 211,- per maand bedraagt; - het complex is recent uitgerust met zonnepanelen; - centraal gelegen op het sfeervol Plein 1992 met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De bezichtigingen vinden plaats op maandag 10 februari 2025. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.