Professor Pieter Willemsstraat 20-C6224 CE MaastrichtWyckerpoort

Wilt u wonen in een prachtig monumentale villa in hartje Maastricht? Maak kennis met dit karaktervolle driekamerappartement op de Professor Pieter Willemsstraat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een historisch pand uit 1894, dat smaakvol is gerenoveerd met behoud van zijn originele grandeur. Het betreft een voormalig buitenverblijf van de familie Regout. De naam van de Villa is Wijckerveld. Bijzonder vanwege: - Bouwjaar: 1894 - Parkachtige setting - Achter NS station Maastricht - Kleinschalig appartementen gebouw Locatie Het appartement ligt op een steenworp afstand van NS Station Maastricht en is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Scholen en universiteiten zijn nabij, net als diverse wandelparken voor een rustige namiddagwandeling. De ligging in de levendige stad Maastricht betekent dat u altijd dicht bij de actie bent, maar ook dat u kunt genieten van de rust van een rustige woonbuurt. Algemene kenmerken van het appartement Dit appartement in een monumentaal gebouw is goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 117 m². Het pand werd gebouwd in 1894 en heeft nog veel van zijn originele charme, wat echt bijdraagt aan de atmosfeer. Voorzien van een externe berging en eigen parkeerplaats op een afgesloten overdekte parkeerterrein Indeling appartement Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale ontvangsthal die dient als toegang tot de verschillenede kamers. Een opvallende keuken met moderne inbouwapparatuur, grenst aan de royale woonkamer van 46 m² die wordt verrijkt door hoge plafonds en hoge raampartijen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Een toilet en berging met CV-installatie en wasmachine aansluiting maken ook deel uit van het appartement. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 22 m². Een moderne badkamer van 7 m² completeert de indeling van deze verdieping. Het is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en wastafel. Buitenruimte & tuin Ondanks dat het appartement niet over een tuin beschikt, bieden de parkachtige omgeving en de nabije parken volop mogelijkheden om te genieten van groen en buitenleven. Bovendien bevindt er zich een berging met elektriciteit in het gebouw zelf. Parkeren & extra voorzieningen Dit appartement biedt tal van parkeermogelijkheden. Of u nu wenst te parkeren op het overdekte parkeerterrein, op een parkeerplaats met een vergunning, er is voor ieder wat wils. Daarnaast bevindt zich in de straat ook een oplaadpaal voor elektrische auto's. Uiteraard heeft u een eigen overdekte parkeerplaats bij het appartement. Bijzonderheden & extra informatie - Monumentaal pand - Energielabel D geldig tot 31 juli 2029 - Voorzien van dubbel glas - Woonoppervlakte 117 m2 - Centrale verwarmingsketel uit 2018 - Houten vloer in gehele appartement - Keuken met composiet werkblad, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en een 4 pits inductie kookplaat. - De VVE bijdrage bestaat uit o.a. opstal- brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud en waterverbruik en bedraagt € 145,74 per maand voor de woning en € 14,79 voor de berging plus € 19,13 voor de garage: totaal € 179,66 per maand. Bij interesse nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Ervaar de historische charme en moderne gemakken van deze uitzonderlijke woning op de Professor Pieter Willemsstraat. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op. Wij kijken uit naar uw reactie.