Sauterneslaan 46-B6213 ET MaastrichtCampagne

Instapklaar 2-slaapkamerappartement op toplocatie in Maastricht! Op zoek naar een comfortabel, centraal gelegen appartement op loopafstand van het historische centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit instapklare appartement op de eerste woonlaag precies wat je zoekt! Met twee slaapkamers, een royale moderne keuken en een ruim balkon is dit de perfecte plek. Indeling Souterrain - Priveberging (ca. 3,5 m2) - Gezamenlijke fietsenstalling - Openbare priveparkeerplaatsen Begane grond - Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en intercom - Trappenhuis én lift Eerste verdieping - Gemeenschappelijke galerij met toegang tot het appartement - Meterkast naast de voordeur - Gasmeter is verwijderd; waterverbruik via centrale regeling van de VvE Appartement - Ruime entreehal (ca. 3,5 m2) met toegang tot alle vertrekken - Nette laminaatvloer - Lichte woonkamer (ca. 20 m2) met fraai zijaanzicht en toegang tot het balkon (ca. 5 m2) — hier is het genieten van de namiddag-avondzon - Open keuken (ca. 10 m2) in hoekopstelling met veel kastruimte Voorzien van: - Inductiekookplaat (Sharp) - Afzuigkap - Oven & magnetron (Whirlpool) - Vaatwasser (Beko) - Koel-/vriescombinatie (Samsung) - Slaapkamer 1 (ca. 11,7 m2) met inbouwkast - Slaapkamer 2 (ca. 8,4 m2) — ook geschikt als werkkamer - Net toilet met fontein, halfhoog betegeld - Badkamer met inloopdouche en wastafel, volledig betegeld - Inpandige berging (ca. 3,4 m2) met elektrische boiler (Bosch, huur € 22,91 p/m) en wasmachineaansluiting Bijzonderheden - Uitstekende ligging nabij binnenstad, universiteiten en uitvalswegen - Twee slaapkamers - Balkon op de namiddag-avondzon - Eigen berging en parkeergelegenheid - VvE-bijdrage: E 228,14 per maand (incl. reservering groot onderhoud, verzekeringen, etc.) - Maandelijks voorschot: E 172,42 aan stookkosten + waterverbruik - Keurige afwerking - Direct beschikbaar Let op: De koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening door beide partijen. Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom. Koper mag altijd op eigen kosten een bouwkundige keuring of advies aanvragen.