Sauterneslaan 48-B6213 ET MaastrichtCampagne

Op de 1e verdieping gelegen appartement met woonkamer, open keuken, badkamer, twee slaapkamers, balkon en berging gelegen in Maastricht-Campagne aan Sauterneslaan 48-B. Situering: Gelegen in de gewilde Maastrichtse woonwijk Campagne biedt Sauterneslaan 48A een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Maastricht. Het betreft een aantrekkelijke woonomgeving voor zowel starters, senioren als forenzen. Indeling: Souterrain: Privéberging 2.20 x 1.85. Begane grond: Entree/hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. 1e verdieping: Entree/hal met berging en garderobenis. Deels licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Woonkamer 8.15 x 3.70 met open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige, witte aanbouwcombinatie met gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon 3.60 x 1.30 (Noord). Geheel licht betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel een aansluitpunt wasapparatuur. Twee slaapkamers respectievelijk 4.40 x 2.65 en 4.40 x 1.90. Nadere bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - VvE-bijdrage: ca € 361,- per maand waarvan circa € 135 een verduurzamingslening betreft. - Voorschot stookkosten € 173,-. - Gelegen nabij wandelgebieden, bushalte en winkels. Tevens is de binnenstad van Maastricht gelegen op 5 minuten fietsafstand. - Energielabel D. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;