Schaliedekkersdreef 84-A6216 RX MaastrichtBelfort

Nabij winkelcentrum, (basis)scholen gelegen goed verzorgd appartement op de 1e woonlaag met woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer en balkon gelegen Maastricht-Belfort aan Schaliedekkersdreef 84-A. Souterrain: Grote privé berging 4.20 x 3.75. Begane grond: Hoofdentree met bellentableau en intercom. 1e woonlaag: Portaal. Entree/hal. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. Woonkamer 6.05/3.75. Gesloten keuken met moderne 2-zijdig opgestelde witte aanbouwcombinatie inclusief inductiekookplaat, afzuigkap (defect), heteluchtoven en vaatwasser. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 30m². Bijkeuken 2.10 x 1.70 alwaar meterkast en aansluitpunt voor wasapparatuur. Drie slaapkamers, respectievelijk 3.95 x 3.30, 3.95 x 2.50 met toegang naar het balkon en 3.55 x 3.15. Laatstgenoemde slaapkamer kan op eenvoudige wijze bij de woonkamer betrokken worden waardoor dan een woonkamer van 9.65 x 3.75/3.15 ontstaat. Geheel betegelde moderne badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: • Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Belfort alsmede Brusselsepoort, openbaar vervoer en (basis)scholen. • VvE bijdrage ca. € 211,-. Voorschot stookkosten bedragen ca. 122,- per maand • Energielabel C. • Vloeren hal, toilet, (bij)keuken en badkamer afgewerkt met plavuizenvloer. Woonkamer en slaapkamers voorzien van laminaatvloer. • In 2021 zijn de badkamer en de keuken vernieuwd. • Bij deze woning wordt te allen tijde in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen. Tevens wordt de ouderdoms- en de niet bewoningclausule (voorheen verhuurd geweest) opgenomen in de koopakte. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.