Schippersdreef 30-A6216 TK MaastrichtDaalhof

Dit centraal gelegen appartement ligt op de eerste verdieping in de wijk Belfort en beschikt over een ruime doorzonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een privéberging op de begane grond. Het appartement is rustig gelegen en beschikt over vrij uitzicht aan de achterzijde. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer treft u op korte afstand. LIGGING Het appartement ligt in een rustige woonomgeving in de wijk Belfort op 10 minuten fietsen van het stadscentrum. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, sport/recreatie en winkels (winkelcentrum Belfort en Brusselsepoort) bevinden zich in de directe omgeving. Tevens beschikt het appartement over een goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Enige modernisering is wenselijk. - De boiler is gehuurd en het huurcontract gaat over op de koper. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het raam boven de balkondeuren en de voordeur. - Voorzien van intercominstallatie. - Beschikt over twee balkons. - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex. - VvE bijdrage € 346,58 per maand (inclusief € 85 voorschot stookkosten, verzekeringen, schoonmaakkosten, onderhoudskosten en reservering reservefonds). - Ideaal voor starters. - Dit appartement is volledig gasvrij, wat betekent dat u geen kosten heeft voor gasverbruik of een gasaansluiting. - Het NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. - Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren het appartement nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule opgenomen. INDELING BEGANE GROND Gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en toegang tot het trappenhuis. De op de begane grond gelegen privéberging is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree en via de separate ingang aan de achterzijde van het appartementencomplex. ? 1e VERDIEPING Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken (m.u.v. de badkamer). Het appartement beschikt over een ruime doorzonkamer voorzien van een parketvloer. De gesloten keuken met tegelvloer beschikt over een eenvoudige keuken aanbouw met boven en onderkasten voorzien van inductiekookplaat (2025), afzuigkap (2023) en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex (ligging noordoosten) en de badkamer voorzien van een wastafel, planchet, spiegel en ligbad met douchevoorziening. In de badkamer bevindt zich eveneens de meterkast en de aansluiting voor de wasautomaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke zijn voorzien van laminaat. Vanuit deze slaapkamers heeft u toegang hebben tot het balkon (ligging zuidwesten) aan de achterzijde van het complex met vrij uitzicht. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.