Sibemaweg 49-D6224 DB MaastrichtScharn

In de geliefde wijk Scharn, met winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen om de hoek, bevindt zich dit lichte en energiezuinige appartement met energielabel A op de derde verdieping van residentie Europahave, met o.a. een ruime woonkamer met veel daglicht, vrij uitzicht en een privéparkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Een prettige woonomgeving voor wie comfort, rust en zelfstandigheid zoekt. Het appartement heeft een royaal woonoppervlak van circa 113 m² en is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime woonkamer biedt veel daglicht, een vrij uitzicht en voelt dankzij de royale afmetingen bijzonder comfortabel aan. Aan de voorzijde ligt een extra ruimte die met een kleine ingreep kan worden omgevormd tot derde slaapkamer of hobbykamer. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor aangenaam wooncomfort. De keuken in carré-opstelling is functioneel ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een praktische berging met witgoedaansluiting. De loggia op het westen is een heerlijke plek om tot laat in de middag van de zon te genieten. Dankzij de glazen panelen kan deze ruimte naar wens open of gesloten worden gebruikt, als beschut balkon of als verlengstuk van de woonkamer. Zonnescreens bieden aanvullend comfort tijdens zonnige dagen. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, evenals een privéberging in het souterrain. Residentie Europahave is een verzorgd complex met liftinstallatie, brede gangen en een nette gezamenlijke entree. Rondom het gebouw is extra parkeergelegenheid aanwezig. Supermarkt, apotheek en bushaltes liggen op loopafstand, evenals de uitvalswegen richting centrum, Heuvelland en autosnelwegen. Samengevat - Woonoppervlak circa 113 m² - Energielabel A - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Loggia op het westen met glazen panelen - Airco en zonnescreens aanwezig - Keuken met oven, inductiekookplaat en koelkast - Privéparkeerplaats in parkeergarage - Privéberging in souterrain - Lift, berging en separaat toilet - Centrale ligging in Scharn, nabij winkels en openbaar vervoer - Maandelijkse bijdrage VvE € 387 Wonen in Scharn Scharn is een van de meest gewilde wijken van Maastricht. Het is een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je winkels, supermarkt, apotheek, huisarts en bushaltes. Ook sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je in enkele minuten in het centrum van Maastricht, terwijl ook de A2 en A79 snel bereikbaar zijn. Sibemaweg 49 D biedt comfortabel gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, een ideale woonplek voor wie zorgeloos wil genieten in een prettige woonomgeving.