Sint Nicolaasstraat 10-B6211 NN MaastrichtKommelkwartier

Een verborgen parel op steenworp afstand van het Vrijthof. Midden in het historische hart van Maastricht, verscholen tussen de karakteristieke straten van de binnenstad, ligt dit verrassend ruime appartement aan de Sint Nicolaasstraat. Een bijzondere plek waar het bruisende stadsleven en heerlijk rustig wonen moeiteloos in elkaar overvloeien. Met een woonoppervlak van circa 97 m² biedt het appartement volop ruimte en mogelijkheden. Er zijn momenteel twee slaapkamers, terwijl een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Ideaal voor wie behoefte heeft aan een extra slaap-, werk- of logeerkamer.Maar misschien wel de mooiste verrassing bevindt zich buiten. Het appartement beschikt over een royaal dakterras van maar liefst circa 25 m², met een heerlijk uitzicht op het groen. Een bijzondere luxe midden in de stad. Hier begint de ochtend ontspannen met een kop koffie in de zon, geniet u op lange zomeravonden samen van een goed glas wijn en lijkt de levendigheid van de binnenstad even heel ver weg. Indeling: Begane grond: entree. Verdieping: ruime woonkamer met sfeervolle erker; open keuken met granieten werkbladen, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron; gastentoilet. 2e Verdieping: enorme overloop waar een extra slaapkamer of werkplek heel goed mogelijk is; 2 slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en toilet. Het dakterras is op het Zuid-Westen georiënteerd. Bijzonderheden: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel "E". Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE. De bijdrage bedraagt € 140,- per maand (opstalverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud etc).