Statensingel 138-A166217 KH MaastrichtFrontenkwartier

Gemeubileerde studio in monumentaal pand – instapklaar en uitstekend gelegen Ben je op zoek naar een charmante starterswoning of een solide investering in Maastricht? Deze modern ingerichte studio van circa 24 m² bevindt zich op een toplocatie aan de Statensingel, aan de rand van het centrum. Het Vrijthof ligt op slechts 10 minuten loopafstand en ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De studio is gelegen in een karakteristiek, rijksmonumentaal pand en biedt een slimme, efficiënte indeling. Dankzij de hoogwaardige stoffering en moderne meubelafwerking kun je hier direct intrekken of het object direct verhuren. De visgraat laminaatvloer en vitrage zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Indeling en afwerking Eigen compacte keuken met praktische indeling Luxe badkamer met regendouche, hangtoilet en wastafel Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Gezamenlijke wasruimte (geen aansluiting in de studio zelf) Voorzieningen in het gebouw Rustige gemeenschappelijke binnentuin Fietsenstalling op eigen terrein Mogelijkheid tot aankoop van berging (€ 5.000,-) Privéparkeerplaats beschikbaar (€ 20.000,-) – zeldzaam aan de rand van het centrum Belangrijke informatie Woonoppervlakte: circa 24 m² Maandelijkse VvE-bijdrage: € 75,- Voorschot gemeenschappelijke energiemeters: € 115,- per maand Verduurzamingswerkzaamheden in 2025 – energielabel gaat naar A. Het huidige energielabel van de woning is B. Bij verkoop wordt echter een energielabel A afgegeven, aangezien er aanvullende maatregelen zijn getroffen. Dit is ook opgenomen in het koopcontract. Deze instapklare studio is ideaal voor eigen gebruik of als belegging in de aantrekkelijke Maastrichtse vastgoedmarkt. Dankzij de monumentale uitstraling én de moderne voorzieningen biedt dit appartement het beste van twee werelden. Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf het wooncomfort én de investeringswaarde van deze studio aan de Statensingel.