Stellalunet 16-B6221 JG MaastrichtWyck

MODERN EN STIJLVOL WONEN IN HARTJE CERAMIQUE! Op de 1E VERDIEPING van een verzorgd complex, direct aan een rustige binnentuin met park en vijver, ligt dit ruime APPARTEMENT met 2 SLAAPKAMERS, een RIANT BALKON en een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergrondse parkeergarage. Dit is wonen met de levendigheid van Maastricht om de hoek, maar met de rust van groen en water in je achtertuin. INDELING Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de woning. De RUIME L-VORMIGE HAL geeft toegang tot alle vertrekken. - WOONKAMER (43 M²) – een royale living met kamerhoge ramen over de volle lengte, waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. Via de balcondeur stap je zo op het RUIME TERRAS (15.10 M²) met uitzicht op de binnentuin. - (HALF)OPEN KEUKEN (6 M²) – uitgerust met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. - BIJKEUKEN/BERGING (4 M²) – met tegelvloer, opstelplaats voor wasmachine/droger en een extra koelkast/vriezer. - BADKAMER (6 M²) – betegeld en voorzien van ligbad, douche en wastafel. - SEPARAAT TOILET met fontein. - SLAAPKAMER 1 (15,6 M²) – SLAAPKAMER 2 (13 M²) Het hele appartement (m.u.v. badkamer en bijkeuken) is voorzien van een houten (Beuken) paketvloer. *\*Comfort & extra’s - PRIVÉ BERGING (7,5 M²) in het souterrain. - AIRCO unit in woonkamer. - EIGEN PARKEERPLAATS in de bewonersgarage. - Afgesloten containerruimte voor gescheiden afvalinzameling. - Rustige ligging in een gewild en architectonisch bijzonder deel van Maastricht. BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar voor wie comfort, rust en kwaliteit zoekt, mét de stad binnen handbereik; - eigen parkeerplaats; - aanvaarding direct; - Gebruiksoppervlakte wonen 95,10 M2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 0,00 M2 Gebouw gebonden buitenruimte 15,10 M2 Externe bergruimte 7,50 M2 Bruto vloeroppervlak 121,30 M2 Bruto inhoud woning 336,82 M2 - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De maten zijn professioneel vastgesteld onder afgifte van een meetcertificaat.