Vergiliushof 23-A6215 GH MaastrichtDaalhof

TOT WOENSDAG 18 FEBRUARI 13.00 uur KUN JE EEN BIEDING UITBRENGEN OP DEZE MOOIE WONING. Sfeervol en instapklare woning met tuin en terras in Maastricht Welkom aan de Vergiliushof 23A: een verrassend ruim en stijlvol opgeknapte woning waar comfort en gemak samenkomen. Deze woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijk terras dat direct toegang geeft tot de tuin – ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg gerenoveerd, waardoor je hier direct kunt genieten zonder kluswerk. De voormalige garage is praktisch opgedeeld in een ruime berging voor fietsen of motor en een separate waskamer, maar kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar zijn oorspronkelijke functie. Kortom: een fijne, complete woonplek op een rustige locatie, met alle ruimte om te leven en te genieten. Entree/gang, betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Meterkast 10 groepen waarvan 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. Gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer. Woonkamer 5.75 X 4.29 met openkeuken 3.51 X 2.99, Vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven, trapberging met opstelling van de cv-ketel. Straatniveau: Betegelde badkamer 2.58 X 2.83 met inloopdouche, toilet, badkamermeubel met vaste wastafel. Wasberging 2.83 X 3.07 met fietsberging/motorruimte 2.59 X 3.07. Deze voormalige garage is terug te brengen naar een volwaardige garage 5.42 X 3.07. Muurkast, 3 slaapkamers 4.03 X 1.77, 2.85 X 3.35, 2.70 X 4.78 waarvan de grootste toegang heeft tot de beklinkerde tuin met achterom. Bijzonderheden: - Meterkast met 10 groepen ( waarvan 1 fornuisgroep) en 2 aardlekschakelaars - Energielabel B geldig tot 25-11-2035 - Kunststof voordeur - Gas/water en elektriciteit heeft dit appartement zelf. - Bijdrage VVE € 100,- per maand. Opstal verzekering en grootonderhoud. - HR ++ glas - Houten kozijnen woonkamer niveau - Rolluiken - Kunststof kozijnen slaapvetrekken - CV ketel is gehuurd, € 39,21 per maand Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.