Via Regia 12-B6217 JS MaastrichtBrusselsepoort

LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIG BALKON VIA REGIA 12-B, MAASTRICHT In het verzorgde appartementencomplex RESIDENTIE ANNA REGIA ligt dit ruime en lichte appartement op de tweede verdieping. De woning bevindt zich op een centrale locatie aan de Via Regia, op korte afstand van het historische stadscentrum en winkelcentrum Brusselse Poort. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De royale woonkamer van circa 40 M² biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met het balkon, dat op het ZUIDWESTEN is gelegen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het VRIJE, ONBELEMMERDE UITZICHT. De moderne keuken van circa 8 M² is compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is modern en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over TWEE SLAAPKAMERS. De ruime hoofdslaapkamer is circa 15 m² en de tweede slaapkamer circa 8 m². Deze tweede kamer is naast slaapkamer ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer van circa 5 M² is praktisch en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en thermostatische kraan. Daarnaast beschikt het appartement over een SEPARAAT TOILET. In het souterrain bevindt zich een PRIVÉBERGING. Het complex beschikt over een LIFT, waardoor het appartement goed bereikbaar is. PLUSPUNTEN - Ruime woonkamer van circa 40 M2 - BALKON OP HET ZUIDWESTEN - Moderne keuken - Twee slaapkamers - Moderne badkamer - Separaat toilet - LIFT AANWEZIG - Privéberging in het souterrain - INSTAPKLAAR - Rustige woonomgeving - Centrale ligging - VvE-bijdrage: €320,- PER MAAND - Voorschot stookkosten: €75,- PER MAAND CENTRALE LIGGING De Via Regia ligt op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. WINKELCENTRUM BRUSSELSE POORT, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken bevinden zich in de directe omgeving. Ook het historische stadscentrum van Maastricht is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2 EN A79, en de verbinding richting België. KORTOM Een LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT op een centrale maar rustige locatie. De royale woonkamer, het zonnige zuidwestenbalkon en het vrije uitzicht vormen samen met de moderne keuken en twee slaapkamers de belangrijkste kwaliteiten van deze woning. BENIEUWD NAAR DIT APPARTEMENT? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING EN ERVAAR ZELF DE RUIMTE, HET UITZICHT EN DE PRETTIGE LIGGING VAN VIA REGIA 12-B. ONDERZOEKSPLICHT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de gemeente Maastricht geld vanaf 01 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook: Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.