Via Regia 155-B6216 BW MaastrichtBrusselsepoort

Fris, instapklaar en zo goed als nieuw 2-slaapkamerappartement met vrij uitzicht en ideale ligging! Dit recent met veel zorg opgeknapte appartement ademt frisheid en licht, hetgeen de woning een moderne en verzorgde sfeer geeft. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement: een open en uitnodigende ruimte waar het daglicht van twee kanten rijkelijk binnenvalt. Pak je koffer of verhuisdozen uit, je kunt direct genieten! Kenmerken op een rij: Groot type: 85m2 woonoppervlakte. Zeer ruime woonkamer – licht en leefbaar, met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- én eethoek. Twee royale slaapkamers – ideaal voor thuiswerkers of logés. Twee zonnige balkons – begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet van de avondzon in alle rust. Moderne Leicht keuken met graniet aanrechtblad en inbouwapparatuur. Bijkeuken – extra opbergruimte of handige plek voor wasmachine/droger. Badkamer en separaat toilet – praktisch en comfortabel. Vrij uitzicht over een groene woonomgeving – wonen in alle rust met volop privacy. Aparte berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Ligging: Gelegen in een rustige en groene wijk, maar toch centraal! Op loop- of fietsafstand van: - het stadcentrum - het winkelcentrum Brusselse Poort - openbaar vervoer - diverse scholen en voorzieningen - uitvalswegen. Waarom dit appartement? Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die ruim en betaalbaar wil wonen met alle gemakken van de stad dichtbij. Dankzij de slimme indeling, het vele licht en de goede ligging is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Kortom: een frisse start in een stijlvol appartement dat aanvoelt als nieuw! Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van dit fijne appartement! ALGEMEEN De V.v.E.-bijdrage is € 432,49 per maand, waarvan € 195,00 het voorschot stookkosten per maand bedraagt. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().