Via Regia 186-T6217 RA MaastrichtBrusselsepoort

Zoek je een appartement met een fenomenaal uitzicht? Dan zit je hier meer dan goed! Dit modern appartement met 1 slaapkamer is namelijk gelegen op de dertiende verdieping (bereikbaar met lift)! Het appartement is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkelcentrum 'de Brusselse Poort' en op ca. 5 minuten fietsafstand van het historische stadscentrum van Maastricht. Het wooncomplex Via Regia ligt ten westen van de Maas in de wijk Brusselse Poort, centraal gelegen aan doorgaande verbindingswegen. Enerzijds grenzend aan de wijk Caberg en anderzijds nabij de groene oase van de Dousberg met vele sportvoorzieningen en golfbaan- en resort. Indeling: parkeergarage: Overdekte privé parkeerplaats. Begane grond: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bel-tableau treedt je het complex binnen met huismeester. Door de ruime, lichte en nette entree voel je je gelijk welkom. Vanuit de hal is er toegang tot de dubbele liftinstallatie, de gemeenschappelijke fietsen- en scooterberging en een privé-berging (ca. 5m²). Dertiende verdieping: Entree / hal met laminaatvloer en separaat zwevend toilet met fontein. Geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, douchestang, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine met scheidingswand. Slaapkamer bereikbaar via de gang met inbouwkast en balkon op het zuid-westen. Woonkamer met laminaatvloer en prachtig uitzicht. Open keuken voorzien granieten werkblad, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Tevens toegang tot separaat balkon op het zuid-oosten. ALGEMEEN De V.v.E.-servicekosten bedragen ca. € 217,- per maand (inclusief voorschot stookkosten ca. € 115,45/maand) voor het appartement, € 9,- per maand voor de berging en € 22,- per maand voor de parkeerplaats. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.