Wilhelminasingel 42-C6221 BK MaastrichtWyck

Exclusief wonen in Wilhelmina Staete – High-end splitlevel appartement in hartje Wyck In het stijlvolle en geliefde appartementencomplex Wilhelmina Staete presenteren wij dit luxe en tot in perfectie afgewerkte splitlevel appartement. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op topniveau, waar design, comfort en kwaliteit naadloos samenkomen. Gelegen in het prestigieuze stadsdeel Wyck, midden in het centrum van Maastricht en op loopafstand van het Centraal Station, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust, privacy en exclusiviteit gecombineerd met de levendigheid van de stad. Hoogwaardig gerenoveerd in 2024 – tot in detail perfect Dit appartement is in 2024 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen. Denk aan strak gestucte wanden en plafonds, een nieuwe design badkamer, luxe vloeren en een exclusieve keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Indeling – speels, ruimtelijk en elegant Via de representatieve entree met video-intercom bereikt u de tweede verdieping, waar zich dit bijzondere splitlevel appartement bevindt. De ruime hal verwelkomt u met een gevoel van luxe en overzicht. Op dit niveau bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een high-end stijl met exclusieve materialen en een verfijnde afwerking. Een korte trap leidt naar de royale slaapkamer, een oase van rust met veel lichtinval en directe toegang tot de loggia. Deze sfeervolle buitenruimte, gelegen op het noordoosten, biedt een prachtig uitzicht en is de perfecte plek om in alle privacy te ontspannen. De slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer, gelegen op een lager niveau, straalt warmte en elegantie uit dankzij het hoogwaardige lamelparket (Erka Parket) en de karakteristieke erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Nog een niveau lager bevindt zich de royale leefkeuken: een ware eyecatcher. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven met magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser, en biedt volop ruimte voor zowel koken als dineren in stijl. Aangrenzend vindt u een praktische berging met witgoedaansluitingen en de boileropstelling, evenals extra bergruimte. Extra’s die het verschil maken: - Volledig high-end gerenoveerd in 2024 - Luxe keuken met topapparatuur - Design badkamer van uitzonderlijk niveau - Strak stucwerk en hoogwaardige vloerafwerking - Ruime loggia met fraai uitzicht - Veel lichtinval dankzij erker - Elektrisch rolluik - Privé berging in het souterrain (met elektra) - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners - Energielabel A De actieve VvE (circa € 250,- per maand) draagt zorg voor onder andere de opstal- en glasverzekering, onderhoud van de algemene ruimtes en de opbouw van een gezond reservefonds. Samenvattend Dit appartement is een zeldzame combinatie van luxe, comfort en locatie. Een absolute parel voor de veeleisende koper die zonder concessies wil genieten van een hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar appartement in het hart van Maastricht. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.