Zeepziedersdreef 10-D6216 RB MaastrichtBelfort

Ruim goed onderhouden hoekappartement met 2 slaapkamers en vrij uitzicht aan voor en achterzijde, gelegen op de vierde woonlaag (bovenste etage) met 2 balkons (op westen en oosten) en berging in het souterrain, gelegen in gewilde buurt Belfort. Voorzieningen zoals winkels (Brusselse Poort), scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. INDELING Souterrain: Privé-berging ca. 6 m2. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, video intercom en trappenhuis. Vierde verdieping: Ruime hal/entree voorzien van laminaatvloer en inbouw garderobe ruimte. Living 971 x 370/314 voorzien van laminaatvloer en ramen aan de voor- en achterzijde van de woning met vrij uitzicht. Gesloten keuken: 389 x 217 met afzuigkap, kookplaat, spoelbak, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Berging: 210 x 172 met opstelling boiler, meterkast en toegang tot balkon. Badkamer 205 x 117 met inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Toilet met wandcloset en fontein. Slaapkamer I: 394 x 327 voorzien van kastenopstelling. Slaapkamer II: 327 x 245 met toegang tot balkon. ALGEMEEN De V.v.E servicekosten bedragen € 192,08 per maand voor het appartement met berging en het voorschot stookkosten bedraagt € 138,- per maand. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Opkoopbescherming: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.