Zeguerslunet 11-B6221 KR MaastrichtWyck

In het centrum van Maastricht vindt u dit moderne, ruime en instapklare hoekappartement (132 m²) met lift en eigen parkeerplek in de ondergrondse garage gelegen aan het Céramique (centrumzijde). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met doorkijk op de Maas en is voorzien van 3 slaapkamers, luxe keuken en badkamer (2025) en inpandige berging. De woonkamer in het appartement is bijzonder ruim en biedt middels de vele ramen en door de hoekligging veel lichtinval. Het appartement is voorzien van een gezamenlijke binnentuin. Het appartement is centraal gelegen in Maastricht en bevindt zich op loopafstand tot het centrum en het station. Indeling Parterre: Centrale hal met bellenpaneel, intercom, video-installatie en brievenbussen, lift en trappenhuis. Eerste verdieping Entree appartement. Hal met garderobe, videofoon, toegang tot badkamer, toilet zwevend met fonteintje, berging, ruime living inclusief moderne open keuken en 3 slaapkamers. Het appartement is grotendeels voorzien van eiken vloerdelen (kleur Alaska White), gladde stucwerk wanden en spuitwerk plafonds met vele raampartijen. Door de hoekligging beschikt de fraaie living (ca. 53 m²) over veel lichtinval met doorzicht over de Maas. De open keuken v.v. luxe moderne L-vormige zwarte hoogglans aanbouwkeuken (ca. 9 m²) met veel praktische bergruimte, brede rvs afzuigkap, Etna 5-pits inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en middengrijs composiet werkblad. Alle keuken apparatuur (Siemens) is vernieuwd in begin 2024. De geheel betegelde design badkamer (6,3 m²) is in 2025 vernieuwd en v.v. inloopdouche met glazen dubbele deur, dubbele wastafels, designradiator en tweede toilet. Separate geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Berging (5 m²) met witgoedaansluiting, warmteterugwininstallatie en elektrische boiler Daalderop (eigendom). Overige verdiepingen Souterrain: Berging (ca. 4,4 m²) met afgesloten gezamenlijke fietsenberging en toegang ondergrondse parkeergarage. Bijzonderheden - Moderne meterkast met 2 aardlekschakelaars en 9 groepen - Maandelijkse VvE bijdrage €228,40 - Energielabel A+ De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijkertijd met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.