Zeguerslunet 12-D6221 KR MaastrichtWyck

Mooi en royaal appartement met 2 slaapkamers, energielabel B en eigen parkeerplek gelegen in de wijk Ceramique, op de Zeguerslunet 12D. Locatie & Omgeving Het appartement is gevestigd in een rustige omgeving, midden in het stadscentrum, omgeven door residentiële gebouwen. Hier geniet je van een onbelemmerd uitzicht en de drukte van de stad, terwijl je toch kunt genieten van de rust. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, scholen en een sportschool, terwijl uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Algemene kenmerken van de woning Je nieuwe thuis is een ruim appartement met een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over een energielabel B, dankzij het lage energieverbruik. Het appartementencomplex bevindt zich op de derde verdieping. INDELING: Begane grond: Op de begane grond van het appartementencomplex vind je de berging, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Ook bevindt zich hier de gemeenschappelijke ruimte met keukentje en zitkamer. Ideaal om met medebewoners samen te komen. Derde verdieping: Via de entree kom je uit bij het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevinden zich een badkamer en twee slaapkamers. Vervolgens kom je terecht in de grote en lichte woon-/eetkamer met nette afwerking. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een Berbel afzuigkap en Siemens apparatuur (kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, koel-vriescombinatie en vaatwasser). De twee slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en bevatten veel lichtinval door de grote ramen. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche met wastafel. Buitenruimte & tuin: Buiten is er de gemeenschappelijke tuin, waar je gezellig met medebewoners kunt zitten en kunt genieten van het zonnetje met een hapje en een drankje. Het appartement over twee balkons, waarvan één gelegen op het zuidwesten. Parkeren: In de parkeergarage beneden in het complex is er een parkeerplek aanwezig voor je auto. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. In de buurt is er openbare (betaald) parkeergelegenheid. Bijzonderheden: Lift aanwezig Twee badkamers Nieuwe keuken en nieuw dak (2023) 109 m² woonoppervlakte 2 slaapkamers Eigen parkeerplek in parkeergarage Energielabel B Volledig geïsoleerd Twee balkons Gemeenschappelijke ruimte met gezamenlijke tuin Gezonde VvE, bijdrage: € 277,02 (€ 240,78 appartement, € 10,35 berging en € 25,89 parkeerplaats). Dit leuke appartement moet gezien worden! Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.