Adam van Harenstraat 76223 CA MaastrichtBorgharen

Aan de Adam van Harenstraat 7 in Borgharen ligt deze woning met eigen oprit, garage en achtertuin, gelegen in een zeer rustige woonwijk met fantastisch zicht op Kasteel Borgharen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een zolder en een ruime garage. Dankzij de rustige ligging en de fijne buitenruimte is dit een prettige woning met veel mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, berging, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer (ca. 26 m²) is een fijne, lichte leefruimte en beschikt over een schuifpui met toegang tot de achtertuin. De gesloten keukenruimte (ca. 8 m²) is uitgevoerd met kasten in een praktische hoekopstelling en voorzien van een spoelbak, koelkast en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 6 m²), de badkamer en een kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer (ca. 3 m²) is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping (ca. 22 m²) bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling en praktische bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een ruime overkapping (ca. 20 m²). Vanuit de tuin is tevens de ruime garage (ca. 33 m²) bereikbaar, welke is voorzien van water, elektra en een elektrische poort. Bijzonderheden: - Woning met eigen oprit; - Ruime garage van ca. 33 m²; - Drie slaapkamers; - Zolderverdieping met bergruimte; - Gelegen in een zeer rustige woonwijk in Borgharen; - Energielabel C; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in Borgharen, een rustige en karakteristieke woonomgeving aan de rand van Maastricht. De buurt staat bekend om haar dorpse sfeer, groene omgeving en het nabijgelegen Kasteel Borgharen. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen langs de Maas en in het omliggende groen. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Maastricht en diverse uitvalswegen richting onder andere de A2, België en omliggende plaatsen zijn goed en snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch centraal.