Bellomontedomein 966229 GM MaastrichtRandwyck

**Wonen aan het water in Randwyck – lichte woning met eigen garage** Op zoek naar een lichte woning in een groene, rustige omgeving maar toch lekker stads? Dan is deze tussenwoning in Maastricht (Randwyck) misschien wel jouw nieuwe thuis! De kenmerken van de woning: - Een lichte woonkamer met grote raampartij op het zuiden. - Een witte, moderne keuken met 5-pits gasfornuis en inbouwapparatuur. - 3 slaapkamers – met de mogelijkheid tot het maken van een 4e. - Een nette badkamer met ligbad. - Handige was-/bergruimte op zolder. - Een zonnige tuin mét veel privacy. - En… een eigen garagebox – ideaal voor auto, fietsen of extra opslag. Indeling De entree van de woning geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, met open verbinding naar de keuken. Vanuit de eetkamer heb je via een hal waar ook het toilet gelegen is en de trap naar de eerste verdieping zich bevindt, toegang tot de zonnige achtertuin. De eerste verdieping heeft momenteel twee royale slaapkamers – waarvan één eenvoudig te splitsen is in twee slaapkamers– en een nette badkamer. Op zolder vind je nog een derde slaapkamer met dakvensters aan voor- en achterzijde én een aparte wasruimte. De achtertuin biedt een heerlijke zonnige plek vol privacy om te ontspannen en is toegankelijk via een afsluitbare poortdeur. De garage ligt achter de woning en is via een kleine steeg achterom bereikbaar en heeft een elektrisch bedienbare sectionale poort. Toegang richting de garage is via een slagboom. Unieke ligging aan het water én het park De woning ligt aan het rustige, groene park in Randwyck, direct aan het water. Perfect voor een wandeling met de hond, een rondje joggen of gewoon even helemaal zen worden. De wijk is rustig, kindvriendelijk en centraal. Je bent zo in het centrum van Maastricht, bij het station of op de snelweg richting Luik of Heerlen. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.