Nieuw

Brusselseweg 956217 GP MaastrichtBrusselsepoort

Kaart
  • 131 m²
  • 297 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Brusselseweg – karakter, comfort én volop ruimte! Aan de geliefde Brusselseweg 95 in Maastricht staat deze stijlvolle, totaal gerenoveerde tussenwoning. Een perfecte plek voor jonge gezinnen of starters die houden van karakter en comfort, maar óók behoefte hebben aan ruimte en moderne voorzieningen. Maar ook geschikt voor dubbele bewoning, waardoor je de maandlasten flink kunt drukken. Zodra je de voordeur uitloopt ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Maastricht. Toch is het hier, in de populaire wijk Brusselsepoort, heerlijk rustig wonen. Super handig: op een steenworp afstand vind je het grote overdekte winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Dus gewoon even snel een boodschap doen, zonder gedoe. Heb je zin in reuring? Pak de fiets, trap vijf minuutjes door en je staat midden in het bourgondische stadsleven. Wat denk je van: *ruime woonkamer met aanbouw * 3 slaapkamers * 2 complete badkamers * 2 keukens * mogelijkheid tot 4e slaapkamer op begane grond * energielabel C * 9 zonnepanelen * slechts 9 euro kosten elektra per maand De aanbouw is voorzien van een royale lichtstraat voor voldoende daglicht. Het huis beschikt verder over een royaal dakterras én een diepe achtertuin met een flinke tuinberging. Kortom hier is meer dan genoeg buitenruimte voor iedereen. INDELING begane grond Hal met trappenhuis, badkamer 1, woonkamer met open keuken, werkplek en aan de voorkant mogelijkheid 4e slaapkamer te maken. Pergola, vijver, diepe tuin en royaal houten tuinberging. eerste verdieping Slaapkamer 1 en/of woonkamer met keuken, deze kamer geeft toegang tot het dakterras met een tweede pergola. Slaapkamer 2, badkamer 2. tweede verdieping Met vaste molenaarstrap bereikbare zolderkamer met 2 dakvensters.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.626
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
79 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (gas gestookt, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT L 2360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-7-2026

Op Funda

Buurt

Brusselsepoort

Maastricht
Inwoners
5.235
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.355

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.