Camphaag 346228 EE MaastrichtDe Heeg

Welkom bij deze fijne woning aan de Camphaag 34 in Maastricht! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en praktisch thuis. Met drie volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren is – ideaal voor wie extra ruimte wenst of toekomstgericht wil wonen. De woning beschikt over een handige berging en een verzorgde tuin met achterom, perfect om te genieten van het buitenleven of om gemakkelijk fietsen te stallen. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van een basisschool, nabij belangrijke uitvalswegen richting de A2 en op steenworp afstand van het MUMC+. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. Kortom: een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een prettige en centrale locatie in Maastricht. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Begane Grond: Entree/gang, meterkast, toilet met hangcloset. Woonkamer 8.41 X 3.36 met laminaatvloer, openkeuken 3.59 X 2.31 met keuken welke vernieuwd dient te worden. 1e verdieping: Overloop, Badkamer 2.47 X 2.30 met douche, vast wastafel en 2e toilet. Slaapkamer 1 3.67 X 3.37, slaapkamer 2 4.66 X 3.20, Slaapkamer 3 3.61 X 2.47. 2e verdieping: Vaste trap naar zolder verdieping 3.96 X 5.75. Op deze verdieping is een mooie 4e slaapkamer te realiseren. Plaatsing cv-ketel en wasmachine aansluiting. Tuin: De tuin is beklinkerd en op het wasten gelegen. Berging 4.43 X 2.31. Bijzonderheden - HR CV-ketel is eigendom - Het energielabel is B 04-03-2036 - vrij parkeren aan de voor- en achterzijde. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.