Doubletstraat 536219 BA MaastrichtBoschpoort

Leuke, rustig gelegen tussenwoning met woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers, kelder en zolder. De woning heeft een tuin met achterom en is gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht- Bosscherveld aan Doubletstraat 53. Souterrain: Vanuit de gang bereikbare kelderruimte onder de gehele woning 10.47 x 6.12. Verdeeld in een 3-tal ruimtes van respectievelijk 3.53 x 7.18, 2.49 x 7.18 alwaar de cv-ketel is geplaatst en de wasmachine en droger is voorzien. Garage 5.96 x 3.01 met toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Begane grond: Entree/ gang voorzien van grindvloer. Toiletruimte met wancloset (hang). Toegang tot de grote kelder. Open keuken met aanbouwcombinatie met vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer en open keuken is er toegang tot het terras 6.00 x 3.00. dat op het zuidwesten is gelegen. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk 3.54 x 3.12 , 4.00 x 3.54 en 2.48 x 2.08. Betegelde badkamer met ligbad , 2e toilet met wandcloset (hang), vaste wastafel en een douche. 2e verdieping: Hier bevindt zich de zolderruimte/vliering welke te bereiken is middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - HR Remeha Cv-ketel 2015 - 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Deels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met enkel en dubbel glas - Rolluiken die deels elektrisch bedienbaar - Energielabel C, geldig tot 08-01-2035 Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.