Ebenistendreef 106216 PS MaastrichtBelfort

Zonnige Tussenwoning in de wijk Belfort Maastricht - Instapklare & Prachtige Woonkans! Op zoek naar een woning die niet alleen instapklaar is, maar ook in een rustige en groene omgeving ligt? Deze goed onderhouden tussenwoning in de gewilde wijk Belfort is precies wat je zoekt! Deze lichte woning heeft een fijne indeling met een ruime woonkamer, een grote leefkeuken en een overdekt terras waar je tot laat van de zon kunt genieten. Het huis kijkt uit op een groene strook, dus privacy en rust zijn gegarandeerd. Perfect voor een gezellige barbecue of relaxte avondjes buiten! Wat maakt deze woning zo bijzonder? • 4 slaapkamers, waaronder een lichte zolderkamer met dakkapel. • Lichte woonkamer met een moderne laminaatvloer en een schuifpui, met een fijne doorzichtige glazen deur naar de hal die de ruimte nog speelser maakt. • Een ruime keuken met alle apparatuur die je nodig hebt. • Overdekt terras en een gezellige tuin op het noordwesten: ideaal voor een avondje buiten! • Vrijstaande berging met aansluitingen voor wasmachine en droger + toegang naar een pad richting de openbare weg. • Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing: duurzaam en energiezuinig! Algemene Kenmerken: • Gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, een basisschool en openbaar vervoer – ideaal voor gemak en bereikbaarheid! • Rolluiken aan de achterkant voor extra privacy en comfort. • Screens aan de voorkant voor bescherming tegen de zon. • De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, terwijl de eerste verdieping een mooie grintvloer heeft (muv de badkamer). • Spanplafonds in de keuken en slaapkamers voor een strakke en moderne uitstraling. • De platte daken van de aanbouw en dakkapellen zijn goed onderhouden, en de aanleg van de tuin is vernieuwd in mei 2019 – dus helemaal up-to-date! • Keukenapparatuur (koelkast, oven en vaatwasser) in 2018 vernieuwd, dus alles is praktisch en modern. En dat alles in de gewilde wijk Belfort van Maastricht, met een perfecte balans tussen de stadse voorzieningen en een rustige, groene woonomgeving. Alles wat je nodig hebt, van winkels tot openbaar vervoer, is binnen handbereik! Benieuwd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en het comfort van dit fijne huis! De bezichtigingen vinden plaats op maandag 17 en donderdag 20 maart 2025. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.