Elisabeth Strouvenlaan 576214 AX MaastrichtMariaberg

Om de hoek van het historische stadscentrum van Maastricht ligt deze charmante en absoluut ruime gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 164 m² is de woning verrassend groot. Zo beschikt de woning over een grote leefruimte met open keuken, diepe tuin, 5 slaapkamers, moderne badkamer, zolder én kelder. Authentieke elementen maken de sfeer van deze woning compleet, zo zijn er kleurrijke glas-in-lood schuifdeuren in de woonkamer, een terrazzo vloer in de hal en een prachtige parketvloer in de woonkamer. De ligging van deze woning is ideaal, zo zijn er een kinderopvang, basisschool, supermarkt, bakkerij, tandarts én horeca in de directe nabijheid gelegen. De binnenstad van Maastricht en het Jekerdal op loopafstand. We bespreken de mogelijkheden graag met u tijdens een persoonlijke bezichtiging! INDELING Begane grond Via de voordeur betreedt u de stijlvolle hal, waar een prachtige terrazzo vloer en een houten trapopgang meteen de toon zetten. Aan het einde van de hal vindt u het gastentoilet met fonteintje, en via twee deuren heeft u toegang tot het hart van de woning: de leefruimte. De eetkamer vormt het warme middelpunt van het huis, waar gezin en gasten samenkomen. Vanuit hier heeft u een directe verbinding met de open keuken, de woonkamer én de tuin. De sfeervolle schuifdeuren met kleurrijk glas-in-lood geven toegang tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde – een perfecte plek om te ontspannen. De tijdloze keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een centraal keukeneiland, een luxe SMEG fornuis met inductieplaat en oven, een ingebouwde vaatwasser en veel kastruimte. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor de koelkast en is er plaats voor een vriezer en extra opbergruimte. Exterieur Via openslaande deuren in de eetkamer en een deur in de bijkeuken stapt u zo de groene, op het oosten gelegen tuin in. Achterin bevindt zich een charmante houten overkapping met zithoek – dé plek om op zomerse dagen buiten te eten en te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee ruime en lichte slaapkamers van respectievelijk 13 en 16 m² – ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is een fijne plek om tot rust te komen. Deze is uitgerust met een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de overloop vindt u daarnaast het tweede toilet, gecombineerd met een praktische wasruimte waar uw wasmachine en droger netjes hun plek hebben. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens drie kamers van 7, 13 en 17 m². Deze etage biedt volop mogelijkheden: denk aan, een werk- of hobbyruimte, of een inspirerende studio. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier is bovendien een stijlvolle airco geplaatst, zodat u het hele jaar door geniet van een comfortabel binnenklimaat. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar– ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Kelder Tot slot is er nog een praktische kelder welke zich in de entree bevindt voor de opslag van voorraad tot seizoensspullen. Bijzonderheden - in de tuin is er een overkapping voor de fietsen; - Woonkamer en slaapkamer 1e verdieping aan voorzijde voorzien van rolluiken, evenals beide slaapkamers aan de achterzijdeideaal gelegen ten opzichten van de winkels, zorgvoorzieningen en het openbaar vervoer; - Mariaberg heeft een klein winkelcentrum, voldoende buitenspeelveldjes en is op loopafstand van het centrum. Tevens is er een kinderopvang en basisschool in de directe omgeving gelegen; schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.