Glazeniersdreef 356216 NS MaastrichtBelfort

OPEN HUIS: Dinsdag 28-1 van 15.00 tot 17.00 uur en woensdag 29-1 van 9.00 tot 11.00 uur. Graag vooraf telefonisch of per e-mail aanmelden. Bel of schrijf Piet! Te moderniseren tussengelegen woning op een centrale locatie in de wijk Belfort aan de Glazeniersdreef 35. Typering: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ‘Belfort’. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder Brusselsepoort’, ‘Daalhof’ en ‘Belfort’, evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen zoals openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België. Begane grond: Entree/hal (ca. 3 m2) met tegelvloer, toilet, meterkast, woonkamer (ca. 22 m2, uitbouw zonder vergunning mogelijk) met parketvloer en schuifpui naar de tuin, keuken (ca. 8 m2) met gedateerde keukenopstelling en deur naar de tuin, trapkast. Nette achtertuin (ca. 50 m2) gesitueerd op het noordoosten, buitenberging (ca. 10 m2) met witgoedaansluitingen en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, bergkast en trapopgang. De slaapkamers zijn ca. 5, 11 en 10 m2 groot. De badkamer (ca. 3 m2) is voorzien van een ligbad en een wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar een zolderkamer met dakvenster en 2x bergruimte, plaatsing cv-combiketel (eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1965, perceelgrootte: 156 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m2, overige inpandige ruimte (zolder): 11 m2, externe bergruimte: 10 m2, glaswol en beschoten dakbeschot, spouwmuurisolatie (nageïsoleerd), kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.